$1 450 000 - 508 VAN NEST, Бронкс ‖ Bronx, NY 10460｜ID # 962744

Property Description « Русский ‖ Russian »

Новая постройка в Ван Несте – Прикрепленная собственность на 3 единицы.

Эта недавно построенная 3-квартирная резиденция на Авеню Ван Нест предлагает современную планировку с общим количеством 9 спален и 5 ванных комнат. Каждая квартира имеет функциональную планировку с современными отделками, открытыми жилыми и обеденными зонами, а также хорошо спроектированными кухнями с качественными шкафами и столешницами. Спальни имеют комфортные размеры с достаточным местом для хранения, а ванные комнаты включают современные сантехнические изделия и материалы.

Собственность строится с обновленными системами, энергоэффективными компонентами и удобствами, такими как центральное отопление и кондиционирование воздуха, а также подключения для стиральных машин (где это применимо). Расположенная в районе Ван Нест в Бронксе, собственность обеспечивает удобный доступ к главным автотрассам, общественному транспорту, магазинам, паркам, школам и другим удобствам района. Эта новая постройка подходит как для владельца, который хочет занять одну квартиру, получая доход от других, так и для инвесторов, ищущих современный, готовый к использованию актив.

Инвестиционный и арендный потенциал -

Эта собственность является мощным инструментом для "хаус хакинга" или чистой инвестиции. Проживая в одной квартире и сдавая в аренду две другие, владелец может значительно уменьшить или полностью покрыть свою ипотеку.

Оценка арендного дохода (за квартиру с 3 спальнями): 3,500 – 3,850 долларов в месяц.

Общий потенциальный валовой ежемесячный доход: 10,500 - 11,550 долларов.

Общий потенциальный валовой годовой доход: до 138,000+ долларов.

Услуги аренды "под ключ" включены: Мы выходим за рамки продажи. Наша команда также предлагает полный спектр услуг по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам плавно перейти от закрытия сделки к денежному потоку.

ID #‎	962744
Описание	3 семьи, 9 спален, 5 ванных, Площадь участка: 0.19 акры, 3 квартир в здании DOM: -7 дни
Год постройки	2024
Налоги (в год)	$3,450
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026