Новая застройка в Ван Несте – Прикрепленное 3-единичное имущество.

Это недавно построенное трехквартирное жилое здание на авеню Ван Нест предлагает современную планировку с общей площадью 9 спален и 5 ванных комнат. Каждая квартира имеет функциональную планировку с современными отделками, открытыми жилыми и обеденными зонами, а также хорошо продуманными кухнями с качественными кухонными шкафами и столешницами. Спальни имеют комфортные размеры с достаточным местом для хранения, а ванных комнатах установлены современные сантехнические приборы и материалы.

Здание строится с обновленными системами, энергосберегающими компонентами и удобствами, такими как центральное отопление и кондиционирование, а также стыки для стиральных машин (где это необходимо). Расположенное в районе Ван Нест в Бронксе, это имущество обеспечивает удобный доступ к основным дорогам, общественному транспорту, магазинам, паркам, школам и другим удобствам района. Эта новая застройка подходит для владельца, который хочет занять одну квартиру, получая доход от остальных, а также для инвесторов, ищущих современное готовое к использованию актив.

Потенциал для инвестиции и аренды –

Это имущество является мощной основой для "домашнего хакерства" или чистых инвестиций. Проживая в одной квартире и сдавая другие две, владелец может значительно компенсировать – или полностью покрыть – свою ипотеку.

Ориентировочный доход от аренды (за 3-комнатную квартиру): $3,500 – $3,850 в месяц.

Общий потенциальный валовой месячный доход: $10,500 – $11,550.

Общий потенциальный валовой годовой доход: до $138,000+.

Включенные услуги по аренде "под ключ": Мы выходим за рамки продажи. Наша команда также предлагает полные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам бесшовно перейти от завершения сделки к денежному потоку.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.