$1 450 000 - 506 VAN NEST, Бронкс ‖ Bronx, NY 10460｜ID # 962737

Property Description « Русский ‖ Russian »

Новая застройка в Ван Несте – Прикрепленное 3-единичное имущество.

Это недавно построенное трехквартирное жилое здание на авеню Ван Нест предлагает современную планировку с общей площадью 9 спален и 5 ванных комнат. Каждая квартира имеет функциональную планировку с современными отделками, открытыми жилыми и обеденными зонами, а также хорошо продуманными кухнями с качественными кухонными шкафами и столешницами. Спальни имеют комфортные размеры с достаточным местом для хранения, а ванных комнатах установлены современные сантехнические приборы и материалы.

Здание строится с обновленными системами, энергосберегающими компонентами и удобствами, такими как центральное отопление и кондиционирование, а также стыки для стиральных машин (где это необходимо). Расположенное в районе Ван Нест в Бронксе, это имущество обеспечивает удобный доступ к основным дорогам, общественному транспорту, магазинам, паркам, школам и другим удобствам района. Эта новая застройка подходит для владельца, который хочет занять одну квартиру, получая доход от остальных, а также для инвесторов, ищущих современное готовое к использованию актив.

Потенциал для инвестиции и аренды –

Это имущество является мощной основой для "домашнего хакерства" или чистых инвестиций. Проживая в одной квартире и сдавая другие две, владелец может значительно компенсировать – или полностью покрыть – свою ипотеку.

Ориентировочный доход от аренды (за 3-комнатную квартиру): $3,500 – $3,850 в месяц.

Общий потенциальный валовой месячный доход: $10,500 – $11,550.

Общий потенциальный валовой годовой доход: до $138,000+.

Включенные услуги по аренде "под ключ": Мы выходим за рамки продажи. Наша команда также предлагает полные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам бесшовно перейти от завершения сделки к денежному потоку.

ID #‎	962737
Описание	3 семьи, 9 спален, 5 ванных, Площадь участка: 0.19 акры, 3 квартир в здании DOM: -7 дни
Год постройки	2024
Налоги (в год)	$3,450
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026