$1 450 000 - 504 VAN NEST, Бронкс ‖ Bronx, NY 10460｜ID # 962733

Property Description « Русский ‖ Russian »

Новая конструкция в Ван Несте – Прилегающая собственность на 3 юнита.

Этот недавно построенный жилой дом на авеню Ван Нест предлагает современную планировку с общей площадью в 9 спален и 5 ванных комнат. Каждый юнит включает функциональную планировку с современными отделками, открытыми помещениями для жизни и приема пищи, а также хорошо спроектированными кухнями с качественными шкафами и столешницами. Спальни удобно одеты с достаточным местом для хранения, а ванных комнатах установлены современные сантехнику и материалы.

Недвижимость строится с обновленными системами, энергоэффективными компонентами и удобствами, такими как центральное отопление и кондиционирование, а также подключения для стиральной машины в юнитах (где это возможно). Расположенная в районе Ван Нест в Бронксе, собственность обеспечивает удобный доступ к основным трассам, общественному транспорту, магазинам, паркам, школам и другим удобствам района. Эта новая конструкция подходит для владельца, который хочет занять один юнит и получать доход от других, а также для инвесторов, ищущих современный, готовый к использованию актив.

Потенциал для инвестиций и аренды -

Эта недвижимость является мощным инструментом для "домашнего хакерства" или чистых инвестиций. Живя в одном юните и сдавая в аренду два других, владелец может значительно снизить - или полностью покрыть - свою ипотеку.

Оценочный доход от аренды (за 3-комнатный юнит): $3,500 – $3,850 в месяц.

Общий потенциальный валовый ежемесячный доход: $10,500 – $11,550.

Общий потенциальный валовый годовой доход: до $138,000+.

Включенные услуги по аренде под ключ: Мы предлагаем больше, чем просто продажу. Наша команда также предлагает полные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, помогая вам без проблем перейти от закрытия сделки к денежному потоку.

ID #‎	962733
Описание	3 семьи, 9 спален, 5 ванных, Площадь участка: 0.19 акры, 3 квартир в здании DOM: -7 дни
Год постройки	2024
Налоги (в год)	$3,450
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026