Объявление о стимуле для покупателей с кредитом на закрытие до $35,000*

Немедленные закрытия!

Добро пожаловать в Резиденцию 20E, элегантную квартиру площадью 1,210 квадратных футов с двумя спальнями, двумя с половиной ванной комнатами, высотой потолков 10’8” и обширным видом на реку через окна от пола до потолка, выходящие на запад. Оформленный вход ведет в гостиную/столовую и потрясающую кухню, дополненную индивидуальными итальянскими шкафами из массива белого дуба с открытыми соединениями "ласточкин хвост", элегантной инкрустацией и подсветкой под шкафами. Столешницы из бразильского кварцита дополнены мраморным фартуком, а высококачественная нержавеющая сталь включает холодильник и посудомоечную машину Sub-Zero, духовой шкаф Wolf, газовую варочную панель, вентилятор Broan и глубокую мойку с инсуинкератором. Пениндсула из бразильского кварцита и белого дуба, с местами для четырех человек, красиво отделяет гостиную/столовую от кухни.

Спальная комната имеет окна от пола до потолка, выходящие на запад, и просторный шкаф. Просторная ванная комната с ванной, облицованной белым мрамором Dolmiti, имеет полы из мрамора с подогревом, туалетный столик из белого дуба с двумя раковинами Kohler, сантехнические принадлежности Waterworks, стеклянную душевую кабину из мрамора и туалетную комнату с унитазом Toto Neorest.

Вторичная спальня также имеет окна от пола до потолка, выходящие на запад, и отдельную ванную комнату из мрамора с мозаичным полом, туалетным столиком из белого дуба со стеклянной столешницей, сантехническими принадлежностями Hansgrohe и подвесным унитазом Toto.

Элегантная туалетная комната имеет мраморный пол с бронзовыми деталями и туалетный столик из белого дуба с роскошно вырезанной раковиной Calacatta, сантехническими принадлежностями Waterworks и подсвечивающим зеркалом из белого дуба, установленным на стене из мраморной мозаики Calacatta. Этот особый дом также оборудован вентилируемой стиральной машиной/сушилкой LG, привлекательным паркетным полом из европейского дуба шириной 7 1/2 дюймов и системой HVAC с тепловым насосом, контролируемой Nest, с линейными диффузорами.

Услуги здания
Жители наслаждаются 75-футовым тренировочным плавательным бассейном с соленой водой, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, озелененной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными местами для гриля, стандартным площадкой для сквоша с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой комнатой, клубным помещением и станцией для груминга домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, разработанных Томасом Юлом-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и броские бронзовые оконные рамки объединяют классический характер Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

*Теперь предлагается ограниченное время для стимулов покупателям с кредитом на закрытие до $35,000 по контрактам, подписанным до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном у Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением на продажу и не является приглашением на предложение о покупке для жителей юрисдикции, в которой не выполнены требования регистрации. Равные возможности для жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных изображений. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности для жилья. Предлагается группой Compass Development Marketing.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.