Резиденция 12H представляет собой солнечную, яркую и просторную двухкомнатную, двух с половиной ванными роскошную квартиру с открытым южным экспозициям и панорамным видом на Манхэттен и окрестности. Площадь около 1,704 квадратных футов, высота потолков десять с половиной футов, этот изысканный дом тщательно спланирован с отдельными спальнями, увеличенными окнами от пола до потолка и широкими досками из белого дуба на полу. В мощном свидетельстве стиля жизни здания и его стойкой ценности, продавец переходит на более крупную резиденцию в комплексе, фактически удваивая свои инвестиции в это первоклассное роскошное сообщество.

Кухня шеф-повара спроектирована как с точки зрения формы, так и функциональности, с набором техники Sub-Zero и Wolf, включая газовую плиту, стенную духовку, встроенную посудомоечную машину и холодильник для вина. Впечатляющий остров из обработанного мрамора Calacatta и фартук связывают пространство, создавая изысканный акцент для повседневной жизни и развлечений.

Основной номер щедро пропорционален и включает в себя несколько шкафов, из которых выделяется большая гардеробная. Вдохновленная спа ванная комната включает в себя пятиточечную планировку, индивидуальную ванную, подогреваемые мраморные полы и элегантные приборы Lefroy Brooks.

Вторая спальня с ванной, укомплектованная ванной Kohler, белыми мраморными полами и акцентной стеной из стеклянной плитки Ann Sacks, предлагает комфорт и уединение для гостей или дополнительных членов семьи.

Дополнительные особенности включают многозонную систему HVAC для персонализированного климат-контроля, предварительное подключение для автоматических оконных штор, встроенное светодиодное освещение и отдельную прачечную с стиральной машиной LG и сушилкой с внешней вентиляцией.

Жители Gramercy Square могут пользоваться более чем 20,000 квадратных футов частного благоустроенного открытого пространства, спроектированного известным ландшафтным архитектором M. Paul Friedberg & Partners. Пышные дворы, приподнятые сады, тенистые дорожки и просторные крыши создают спокойную, парковую атмосферу, которую редко можно встретить в Манхэттене. Обезличенный круговой проезд с услугами парковщика обеспечивает неприметный приезд и отъезд.

Клуб Gramercy площадью 18,000 квадратных футов, спроектированный La Palestra, предлагает полный комплекс удобств, включая 75-футовый спортивный бассейн, современный фитнес-центр, сауны и парные, студию йоги, зону отдыха для жителей, клубную комнату, кинозал, детскую игровую и гольф-симулятор. Частные склады и места для парковки доступны для покупки.

Residence 12H is a sun-drenched bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan and beyond. Spanning approximately 1,704 square feet, with ten and a half foot ceilings, this refined home is thoughtfully laid out with separate bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout. In a powerful testament to the building's lifestyle and enduring value, the seller is upgrading to a larger residence within the complex-effectively doubling down on their investment in this premier luxury community

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by a large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second ensuite bedroom, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offers comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.