Резиденция 12H — это светлая и просторная квартира-лукс с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, предлагающая широкий южный вид на центр Манхэттена. Площадь этого утонченного дома составляет примерно 1,704 квадратных фута, он продуманно спланирован с разделенными спальнями, большими окнами от пола до потолка и широкими полами из белого дуба.

Кухня шеф-повара разработана как с эстетической, так и функциональной точки зрения и оснащена комплектом техники Sub-Zero и Wolf, включая газовую варочную панель, настенную духовку, интегрированную посудомоечную машину и винный холодильник. Впечатляющий остров и фартук из гладкого мрамора Calacatta являются центром пространства, создавая изысканную атмосферу для повседневной жизни и развлечений.

Основной номер имеет щедрые размеры и включает несколько шкафов, акцентированных особенно большой гардеробной. Ванная комната, вдохновленная спа, оформлена с пятью fixtures, индивидуальной Vanity, подогреваемыми мраморными полами и элегантными светильниками Lefroy Brooks.

Вторая спальня пользуется собственной ванной комнатой, в которой есть ванна Kohler, полы из белого мрамора и акцентная стена из стеклянной плитки Ann Sacks, обеспечивая комфорт и приватность для гостей или дополнительных членов семьи.

Дополнительные характеристики включают многозональную систему HVAC для персонализированного управления климатом, предварительную проводку для автоматизированных оконных штор, встроенное светодиодное освещение и отдельную прачечную с установленной рядом стиральной машиной LG и вентилятором для сушки.

Жители Gramercy Square наслаждаются доступом к более чем 20,000 квадратным футам частного благоустроенного открытого пространства, спроектированного известным ландшафтным архитектором М. Полом Фридбергом и Партнерами. Зеленые дворы, приподнятые сады, тенистые проходы и обширные террасы на крыше создают спокойную, парковую обстановку, редко встречающуюся в Манхэттене. Круглый подъезд с деревьями и услугами консьержа обеспечивает дискретный приезд и отъезд.

Клуб Gramercy площадью 18,000 квадратных футов, спроектированный La Palestra, предлагает полноценный набор удобств, включая 75-футовый плавательный бассейн, современный фитнес-центр, сауны и паровые комнаты, йога-студию, лаунж для жителей, клубную комнату, комнату для просмотра фильмов, детскую игровую комнату и симулятор гольфа. Частное хранение и паркинг доступны для приобретения.

Residence 12H is a bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan. Spanning approximately 1,704 square feet, this refined home is thoughtfully laid out with separated bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout.

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by an exceptionally large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second bedroom enjoys its own private bath, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offering comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.