НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ.

Резиденция 7H предлагает светлую квартиру с 2 спальнями и 2.5 ванными комнатами, наполненную невероятным светом и с южной экспозицией. Площадь более 1700 квадратных футов, эта квартира имеет хорошо спроектированную планировку с разделенными спальнями, дополненную широкими окнами от потолка до пола и элегантными полами из белого дуба шириной 5 дюймов.

Кухня с индивидуальным дизайном от итальянской компании Minimal оснащена холодильником Sub-Zero, встроенным винным хранилищем, газовой плитой Wolf, духовкой и посудомоечной машиной, а также островом и фартуками из отшлифованного мрамора Калака́тта.

Сuite главной спальни является уединением с двумя просторными шкафами, включая впечатляющий гардероб, и роскошной ванной комнатой с 5 fixtures, украшенной индивидуальной тумбой, подогреваемым мраморным полом и изысканными смесителями Lefroy Brooks.

Просторная вторая спальня предлагает комфорт с ванной комнатой, оснащенной ванной Kohler, полами из белого мрамора и стильной стеной с акцентом из стеклянной плитки Ann Sacks.

Эта резиденция оборудована многозонной системой HVAC, заранее подведенной электрической проводкой для автоматических штор и встроенным светодиодным освещением. Уютная прачечная включает стиральную машину LG и сушильную машину с внешней вентиляцией.

Площадь Gramercy Square включает 20,000 квадратных футов частных зеленых зон, тщательно спроектированных известным архитектором М. Полом Фридбергом и партнерами. От многоуровневых садов во дворе до просторных террас на крыше, это ваш частный оазис в самом сердце Нью-Йорка, с discreetным доступом через окружение деревьев.

Услуги в клубе Gramercy площадью 18,000 квадратных футов включают 75-футовый плавательный бассейн, фитнес-центр, сауны/парные, студию йоги, детскую игровую комнату, лаунж, клубное помещение для жителей, кинозал и симулятор гольфа. Частное хранение и услуги парковки с valet доступны для покупки (при наличии).

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные возможности для жилья. Полные условия предложения изложены в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер досье: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Художественные представления и внутренние украшения, отделка, бытовая техника и меблировка представлены только для иллюстративных целей. Спонсор не делает никаких заявлений или гарантий, кроме тех, что могут быть изложены в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents' club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.