НЕМЕДЛЕННЫЙ ВЪЕЗД.

Резиденция 7H предлагает светлую квартиру с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, наполненную невероятным светом и с южной экспозицией. Площадь квартиры составляет более 1,700 квадратных футов, и она включает в себя хорошо спроектированную планировку с раздельными спальнями, дополненную обширными стеклянными окнами в пол и элегантными широкими полами из белого дуба шириной 5 дюймов.

Кухня, разработанная итальянской компанией Minimal, оснащена холодильником Sub-Zero, встроенным винным хранилищем, газовой плитой Wolf, духовым шкафом и посудомоечной машиной, с островом и фартуком из шлифованного мрамора Калапаккаты.

Гостевая спальня является уединенным уголком с двумя вместительными шкафами, включая впечатляющую гардеробную, и роскошной ванной комнатой с 5 арматурами, оформленной с индивидуальной раковиной, подогреваемым мраморным полом и изысканными аксессуарами Lefroy Brooks.

Просторная вторая спальня предлагает комфорт с ванной комнатой, включающей ванну для купания Kohler, полы из белого мрамора и стильную акцентную стену из стеклянной плитки Ann Sacks.

Эта резиденция оснащена многозонной системой HVAC, предварительно подключенной электрической системой для автоматических штор, и встроенным светодиодным освещением. Посвященная прачечная включает в себя стиральную машину LG рядом и сушилку с внешней вентиляцией.

Gramercy Square предлагает 20,000 квадратных футов частных зеленых пространств, тщательно спроектированных известным архитектором М. Полом Фридбергом и партнерами. От многоуровневых садов во дворе до обширных террас на крыше, это ваш частный оазис в сердце Нью-Йорка с деликатным доступом по окружной аллее, обсаженной деревьями.

Услуги в клубе Gramercy размером 18,000 квадратных футов включают в себя 75-футовый плавательный бассейн, фитнес-центр, сауны/парные, студию йоги, детскую игровую комнату, лаунж, клубную комнату для жителей, кинозал и симулятор гольфа. Частные кладовые и услуги валет-парковки доступны для покупки (при наличии).

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные возможности жилья. Полные условия предложения представлены в плане предложения, доступном от спонсора. Номер файла CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Художественные представления и внутренние декорации, отделка, бытовая техника и мебель предоставляются только для иллюстративных целей. Спонсор не дает никаких заявлений или гарантий, кроме тех, которые могут быть изложены в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.