НЕМЕДЛЕННАЯ ЗАСЕЛЕНИЕ.

Резиденция 7H предлагает светлую квартиру с 2 спальнями и 2.5 ванными комнатами с невероятным освещением и южной экспозицией. Площадь более 1,700 квадратных футов, в квартире предусмотрена хорошо спроектированная планировка с раздельными спальнями, дополненная огромными окнами от пола до потолка и элегантными белыми дубовыми полами шириной 5 дюймов.

Кухня, разработанная итальянской компанией Minimal, оборудована холодильником Sub-Zero, встроенным винным хранилищем, газовой плитой Wolf, духовым шкафом и посудомоечной машиной, а также островом и фартуком из отшлифованного мрамора Calacatta.

Главная спальня является настоящим уединением с двумя просторными шкафами, включая впечатляющий гардероб, и роскошной ванной комнатой с 5 сантехническими принадлежностями, украшенной индивидуальной раковиной, подогреваемым мраморным полом и изысканными фитингами Lefroy Brooks.

Просторная вторая спальня предлагает комфорт с ванной комнатой, включающей ванну Kohler, полы из белого мрамора и стильную акцентную стену из стеклянной плитки Ann Sacks.

Эта резиденция оснащена многозональной системой HVAC, предварительно установленной электропроводкой для автоматических штор и встраиваемым светодиодным освещением. Отдельная прачечная комната включает стиральную машину LG с боковым загрузкой и вытяжной сушильной машиной.

Gramercy Square предлагает 20,000 квадратных футов частных зеленых зон, тщательно спроектированных известным архитектором М. Полом Фридбергом и Партнерами. От многоуровневых садов-дворов до просторных террас на крыше — это ваш личный оазис в сердце Нью-Йорка с неприметным доступом через овальный подъезд, обсаженный деревьями.

Удобства в Gramercy Club площадью 18,000 квадратных футов включают плавательный бассейн длиной 75 дюймов, фитнес-центр, сауны/парные, студию йоги, детскую игровую комнату, лаунж, клуб residents и кинозал, а также симулятор гольфа. Доступны варианты частного хранения и услуг консьержа для покупки (в зависимости от наличия).

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные возможности жилья. Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от спонсора. Номер файла CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Изображения и интерьер, отделка, бытовая техника и мебель представлены только для иллюстративных целей. Спонсор не дает никаких заявлений или гарантий, кроме указанных в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.