Представляем 17D — слияние элегантности и продуманного дизайна в обширной планировке с потрясающими видами на город. С тройными экспозициями и потолками высотой 13 футов, этот огромный дом с тремя спальнями и 4,5 ванными комнатами действительно олицетворяет роскошную жизнь в Грэймерси.

От величественного фойе до прекрасно спроектированной гостиной, этот дом восхищает приветливым потоком, который приносит мастерское сочетание утонченности и тепла в эту небесную резиденцию. Открытая кухня с вдохновением от дзен сочетает в себе стильный дизайн и настоящую функциональность с роскошными материалами от дизайнеров, таких как Lefroy Brooks и Canova, высококачественной бытовой техникой от Sub-Zero и Wolf, а также любимым мрамором Калакатта.

Двухуровневые спальни предлагают уровень уединения с укромным основным люксом и двумя сверхразмерными вторичными спальнями с ванными комнатами и гардеробными. Основной люкс включает две полноценные ванные комнаты, предлагая высший уровень роскошной жизни, два невероятных гардеробных, а также роскошную ванну.

На протяжении всей этой великолепной резиденции команда дизайнеров продолжала соединять безупречно утонченный состав с легкой формой и функцией, ссылаясь на разумные особенности, такие как предварительная проводка для автоматизированных штор на всех окнах, полы с подогревом из мрамора в ванных комнатах и удобства, такие как многозонная система HVAC и встроенное светодиодное освещение. Даже самые искушенные оценят невероятный выбор высококачественных материалов, таких как арматура Lefroy, массивные деревянные двери с фурнитурой Valli & Valli, итальянский мрамор и полы из белого дуба, обработанные и четвертованные.

Площадь Грэймерси сама по себе является зелёным оазисом в городской среде, преисполненной 20,000 квадратных футов зелёных ландшафтов, от многоуровневого дворового сада до аллеи, обрамленной деревьями, и террасы на крыше. Жители этого эксклюзивного адреса наслаждаются набором несравненных удобств, включая круглосуточного портье, фитнес-центр с двумя уровнями, студию йоги, бассейн для заплывов, парные/сауны, открытые пространства с грилями для барбекю, игровую комнату для детей и sofisticированную киноману. Откройте для себя воплощение утонченной городской жизни в самом сердце Нью-Йорка.

Некоторые изображения были визуально оформлены.

На территории доступны парковка и складское помещение за дополнительную плату.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные возможности для жилья. Полные условия предложения представлены в плане предложения, доступном у спонсора. Номер файла CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Художественные представления и интерьерные украшения, отделка, аппараты и меблировка предоставляются только в иллюстративных целях. Спонсор не делает никаких заявлений или гарантий, кроме тех, что могут быть изложены в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.