$199 000 - 21-72 21st Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜MLS # 952393

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасная возможность для магазина и продуктового магазина в самом сердце Астории! Дели и продуктовый магазин Sherpaz, расположенный по адресу 21-72 21-я улица, Астория, NY 11105, представляет собой редкий шанс приобрести хорошо зарекомендовавший себя, высокоэффективный бизнес прямо напротив PS122Q, одного из самых загруженных и заметных мест в этом районе. Он окружён жилыми зданиями и процветающими местными бизнесами, этот примечательный участок пользуется постоянным пешеходным и автомобильным потоком с отличным доступом к общественному транспорту и основным местным дорогам. Магазин предлагает примерно 3143 кв. футов общей полезной площади, включая 1220 кв. футов торговой площади на первом этаже, полноценный подвал площадью 1220 кв. футов и 743 кв. фута полезной территории крыльца, сочетание, которое крайне редко можно найти на сегодняшнем рынке Астории. Ежемесячная аренда составляет всего 3887 долларов США, включая налоги, что делает это исключительной ценностью в этой быстро развивающейся части Куинса. Магазин имеет несколько ценных лицензий, позволяющих продавать алкоголь, табак, лотереи, соки, закуски и многое другое, а также оснащён полностью работающей коммерческой кухней с вытяжкой и спринклерной системой, одной главной газовой линией с тремя ветвями для оборудования, собственным водонагревателем и тремя раковинами, включая раковину в ванной, все подключено к одному водопроводу, что поддерживает расширенное меню блюд и высокий ежедневный доход. Бизнес приносит стабильный, гуманный доход, торговое оборудование, мебель, оборудование и запасы включены в продажу. Полностью укомплектованный холодильником с четырьмя дверями, восемью холодильниками с раздвижными дверями, витринами для деликатесов, холодильником под стойкой, тремя морозильными холодильниками, четырьмя однодверными холодильниками, плитой на шесть конфорок с духовкой, 36-дюймовой коммерческой грилем, двумя горячими столами для супов, паровым столом и машиной для нарезки мяса, интерьер чистый, светлый и эффективно спроектирован для комфортного потока клиентов, с кондиционером и отличной видимостью. Частный подвал обеспечивает щедрое хранилище, в то время как широкий фасад и большие витрины обеспечивают привлекательный внешний вид на этом активном коммерческом участке. С постоянными клиентами, низкими накладными расходами, множеством источников дохода и непревзойденным местоположением в Астории, это редкая возможность "под ключ" владеть и управлять прибылным бизнесом в одном из самых ярких сообществ Куинса.

MLS #‎	952393
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$12,306
Автобус Bus	1 минут до Q69
	3 минут до Q100
	10 минут до Q19
Метро Subway	9 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2.5 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	3.1 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years