$199 000 - 21-72 21st Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜MLS # 952393

Property Description « Русский ‖ Russian »

Прекрасная возможность для магазина и продуктового магазина в самом сердце Астории! Дели и продуктовый магазин Sherpaz, расположенный по адресу 21-72 21-я улица, Астория, NY 11105, представляет собой редкий шанс приобрести хорошо зарекомендовавший себя, высокоэффективный бизнес прямо напротив PS122Q, одного из самых загруженных и заметных мест в этом районе. Он окружён жилыми зданиями и процветающими местными бизнесами, этот примечательный участок пользуется постоянным пешеходным и автомобильным потоком с отличным доступом к общественному транспорту и основным местным дорогам. Магазин предлагает примерно 3143 кв. футов общей полезной площади, включая 1220 кв. футов торговой площади на первом этаже, полноценный подвал площадью 1220 кв. футов и 743 кв. фута полезной территории крыльца, сочетание, которое крайне редко можно найти на сегодняшнем рынке Астории. Ежемесячная аренда составляет всего 3887 долларов США, включая налоги, что делает это исключительной ценностью в этой быстро развивающейся части Куинса. Магазин имеет несколько ценных лицензий, позволяющих продавать алкоголь, табак, лотереи, соки, закуски и многое другое, а также оснащён полностью работающей коммерческой кухней с вытяжкой и спринклерной системой, одной главной газовой линией с тремя ветвями для оборудования, собственным водонагревателем и тремя раковинами, включая раковину в ванной, все подключено к одному водопроводу, что поддерживает расширенное меню блюд и высокий ежедневный доход. Бизнес приносит стабильный, гуманный доход, торговое оборудование, мебель, оборудование и запасы включены в продажу. Полностью укомплектованный холодильником с четырьмя дверями, восемью холодильниками с раздвижными дверями, витринами для деликатесов, холодильником под стойкой, тремя морозильными холодильниками, четырьмя однодверными холодильниками, плитой на шесть конфорок с духовкой, 36-дюймовой коммерческой грилем, двумя горячими столами для супов, паровым столом и машиной для нарезки мяса, интерьер чистый, светлый и эффективно спроектирован для комфортного потока клиентов, с кондиционером и отличной видимостью. Частный подвал обеспечивает щедрое хранилище, в то время как широкий фасад и большие витрины обеспечивают привлекательный внешний вид на этом активном коммерческом участке. С постоянными клиентами, низкими накладными расходами, множеством источников дохода и непревзойденным местоположением в Астории, это редкая возможность "под ключ" владеть и управлять прибылным бизнесом в одном из самых ярких сообществ Куинса.

MLS #‎	952393
Год постройки	1940
Налоги (в год)	$12,306
Автобус Bus	1 минут до Q69
	3 минут до Q100
	10 минут до Q19
Метро Subway	9 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2.5 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	3.1 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime America Real Estate Inc © 2026