$1 500 000 - 22-20 31st street, Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜MLS # 938433

Property Description « Русский ‖ Russian »

Парижская Булочная-- Кафе: расположено в очень оживленном районе, предлагает кофе, сэндвичи, торты и множество вариантов выпечки. Вся выпечка готовится на месте. Очень оживленное и привлекательное местоположение. Есть возможность поесть на месте. Доступен онлайн-заказ. Полезная площадь 3,160 кв. футов. Отдельная офисная зона на 2-м этаже, полный подвал, морозильники, склад и т.д. Годовой доход $ 1,500,000.00, после всех расходов чистая прибыль $280,000.00 в год. Арендаторы оплачивают некоторые налоги, отопление, газ, воду. Договор аренды на 12 лет, продлеваемый на основе показателей арендатора. Цена на покупку бизнеса $1,500,000. Все расходы могут быть представлены для подтверждения прибыли в $ 280,000.00 в год.

MLS #‎	938433
Налоги (в год)	$10,493
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q69
	7 минут до Q101
	8 минут до Q100, Q19
Метро Subway	1 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	3 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Valley National Homes Inc © 2026