$500 000 - 3519 Ditmars Boulevard, Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜ID # 966385

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальное предложение для гостиничного бизнеса на углу в Астории. Готовый кафе/бар/ресторан, работающий под названием "Tru Cafe" по адресу 35-19 Ditmars Blvd. Приблизительно 4,000 квадратных футов в общей сложности — около 2,000 квадратных футов на первом этаже плюс 2,000 квадратных футов в подвале, используемом для служебных нужд, с хорошей уличной видимостью и отличной экспозицией. Места для 87 человек внутри и примерно 70 человек снаружи.

Долгосрочная аренда с оставшимися примерно 17 годами обеспечивает редкую стабильность для покупателя, стремящегося создать долгосрочную ценность. Полностью готовое помещение с установленными операциями и инфраструктурой.

Текущие часы работы ограничены (обычно с 17:00 до 00:00), еженедельные валовые продажи находятся в диапазоне ~$30K–$35K. При расширении часов работы и полном использовании выгодного углового расположения, бизнес прогнозируется как поддерживающий как минимум ~$55K в еженедельных валовых продажах.

Владелец продает, чтобы сосредоточиться на других предприятиях, соответствующих основным компетенциям. Идеально подходит для опытного оператора или концепции, стремящихся воспользоваться выгодным месторасположением на высоконагруженном коридоре Ditmars Blvd с значительным потенциалом роста.

Дополнительная информация доступна по запросу квалифицированного покупателя (включая подтверждение наличия средств и стандартные требования к конфиденциальности).

ID #‎	966385
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$38,309
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q69
	3 минут до Q101
	7 минут до Q100
	8 минут до Q19
Метро Subway	4 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	3 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Vential LLC © 2026