Премиальное предложение для гостиничного бизнеса на углу в Астории. Готовый кафе/бар/ресторан, работающий под названием "Tru Cafe" по адресу 35-19 Ditmars Blvd. Приблизительно 4,000 квадратных футов в общей сложности — около 2,000 квадратных футов на первом этаже плюс 2,000 квадратных футов в подвале, используемом для служебных нужд, с хорошей уличной видимостью и отличной экспозицией. Места для 87 человек внутри и примерно 70 человек снаружи.

Долгосрочная аренда с оставшимися примерно 17 годами обеспечивает редкую стабильность для покупателя, стремящегося создать долгосрочную ценность. Полностью готовое помещение с установленными операциями и инфраструктурой.

Текущие часы работы ограничены (обычно с 17:00 до 00:00), еженедельные валовые продажи находятся в диапазоне ~$30K–$35K. При расширении часов работы и полном использовании выгодного углового расположения, бизнес прогнозируется как поддерживающий как минимум ~$55K в еженедельных валовых продажах.

Владелец продает, чтобы сосредоточиться на других предприятиях, соответствующих основным компетенциям. Идеально подходит для опытного оператора или концепции, стремящихся воспользоваться выгодным месторасположением на высоконагруженном коридоре Ditmars Blvd с значительным потенциалом роста.

Дополнительная информация доступна по запросу квалифицированного покупателя (включая подтверждение наличия средств и стандартные требования к конфиденциальности).

Prime corner hospitality opportunity in Astoria. Turnkey cafe/bar/restaurant operating as "Tru Cafe" at 35-19 Ditmars Blvd. Approx. 4,000 SF total—about 2,000 SF ground floor plus 2,000 SF basement utilized for back-of-house—with strong street presence and excellent visibility. Seating for 87 indoors and ~70 outdoors.

Long-term lease with approximately 17 years remaining provides rare stability for a buyer seeking to build long-term value. Fully built-out space with established operations and infrastructure in place.

Current hours have been limited (generally 5 PM–12 AM), with weekly gross sales in the ~$30K–$35K range. With expanded hours and full utilization of the prime corner location, the business is projected to support at least ~$55K in weekly gross sales.

Owner is selling to focus on other ventures aligned with core competencies. Ideal for an experienced operator or concept looking to capitalize on a high-traffic Ditmars Blvd corridor location with significant upside.

Additional information available upon qualified buyer review (including proof of funds and standard confidentiality requirements).