$1 589 000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜MLS # 847324

Property Description « Русский ‖ Russian »

6 семейное здание с пустым магазином площадью 1200 кв. футов на первом этаже, ранее являвшимся баром. Нет квартир с контролем аренды. Только квартиры с регулируемой арендой. Крыша 6 лет назад. Газовое паровое отопление. Газовый котел 6 лет. Есть (3) - однокомнатные квартиры и (3) - двухкомнатные квартиры. Про формальный годовой доход $187,000. Годовые расходы: Налоги $18,630, Газ и Электричество $9,033, Страхование $11,531, Вода $7,958, Мелкий ремонт $3,300 = $50,542. Чистый операционный доход $136,458. Коэффициент капитализации 8,58%.

Повышение аренды в домах с регулируемой арендой:
1-летний договор аренды. 2,75%. 2-летний договор аренды 5,25%.

MLS #‎	847324
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$20,205
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q69
	8 минут до Q101, Q19
	9 минут до Q100
Метро Subway	1 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years