$1 589 000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜MLS # 847324

Property Description « Русский ‖ Russian »

6 семейное здание с пустым магазином площадью 1200 кв. футов на первом этаже, ранее являвшимся баром. Нет квартир с контролем аренды. Только квартиры с регулируемой арендой. Крыша 6 лет назад. Газовое паровое отопление. Газовый котел 6 лет. Есть (3) - однокомнатные квартиры и (3) - двухкомнатные квартиры. Про формальный годовой доход $187,000. Годовые расходы: Налоги $18,630, Газ и Электричество $9,033, Страхование $11,531, Вода $7,958, Мелкий ремонт $3,300 = $50,542. Чистый операционный доход $136,458. Коэффициент капитализации 8,58%.

Повышение аренды в домах с регулируемой арендой:
1-летний договор аренды. 2,75%. 2-летний договор аренды 5,25%.

MLS #‎	847324
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$20,205
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	3 минут до Q69
	8 минут до Q101, Q19
	9 минут до Q100
Метро Subway	1 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.9 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Weichert Realtors TMT Group © 2026