Sign up
Agent
Directory

Куинс ‖ Astoria

Коммерческие продажи

Адрес: ‎20-14 29th St Astoria, 29th., st.

Почтовый индекс: 11105

分享到

$1 589 000

153 700 000 ₽

Ипотека         

в месяц

MLS # 847324

Русский ‖ Russian

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #

Weichert Realtors TMT Group офис: ‍718-229-5200

$1 589 000 - 20-14 29th St Astoria, 29th., st., Куинс ‖ Astoria , NY 11105 | MLS # 847324

Property Description « Русский ‖ Russian »

6 семейное здание с пустым магазином площадью 1200 кв. футов на первом этаже, ранее являвшимся баром. Нет квартир с контролем аренды. Только квартиры с регулируемой арендой. Крыша 6 лет назад. Газовое паровое отопление. Газовый котел 6 лет. Есть (3) - однокомнатные квартиры и (3) - двухкомнатные квартиры. Про формальный годовой доход $187,000. Годовые расходы: Налоги $18,630, Газ и Электричество $9,033, Страхование $11,531, Вода $7,958, Мелкий ремонт $3,300 = $50,542. Чистый операционный доход $136,458. Коэффициент капитализации 8,58%.

Повышение аренды в домах с регулируемой арендой:
1-летний договор аренды. 2,75%. 2-летний договор аренды 5,25%.

MLS #‎ 847324
Год постройки1931
Налоги
(в год)		$20,205
Тип топливаПриродный газ
Подвалполный подвал
Автобус
Bus		3 минут до Q69
8 минут до Q101, Q19
9 минут до Q100
Метро
Subway		1 минут до N, W
Железнодо рожная станция
LIRR		2.1 миль до железнодорожной станции "Woodside"
2.9 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Русский ‖ Russian »« ENGLISH »

6 семейное здание с пустым магазином площадью 1200 кв. футов на первом этаже, ранее являвшимся баром. Нет квартир с контролем аренды. Только квартиры с регулируемой арендой. Крыша 6 лет назад. Газовое паровое отопление. Газовый котел 6 лет. Есть (3) - однокомнатные квартиры и (3) - двухкомнатные квартиры. Про формальный годовой доход $187,000. Годовые расходы: Налоги $18,630, Газ и Электричество $9,033, Страхование $11,531, Вода $7,958, Мелкий ремонт $3,300 = $50,542. Чистый операционный доход $136,458. Коэффициент капитализации 8,58%.

Повышение аренды в домах с регулируемой арендой:
1-летний договор аренды. 2,75%. 2-летний договор аренды 5,25%.

6 family building with vacant 1200 sq ft store front on ground floor formerly a bar. No rent controlled apartments. Only rent stabilized. Roof is 6 years old. Gas fired steam heat. Gas furnace is 6 years old. There are (3) - 1 bedroom apartments and (3) - 2 bedroom apartments. Pro forma annual Income $187,000 Annual Expenses: Taxes $18,630 Gas and Electric $9,033 Insurance $11,531 Water $7,958 Misc Repairs $3,300=$50,542. NOI $136,458. Cap Rate 8.58%

Rent Increases in Rent Stabilized Homes:
1-year lease. 2.75%. 2-year lease 5.25% © 2025 OneKey™ MLS, LLC

公司的物业 Office Listings
Courtesy of Weichert Realtors TMT Group

公司: ‍718-229-5200

周边物业 Other properties in this area




分享 Share

$1 589 000

Коммерческие продажи
MLS # 847324
‎20-14 29th St Astoria, 29th., st.
Astoria, NY 11105

Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

офис: ‍718-229-5200

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 847324