Таунхаус Джеймса Э. Уэра редкой целостности в историческом районе парка Маунт-Моррис 25-футовый королевский особняк

Спроектированный в 1888 году архитектором Джеймсом Э. Уэром, этот выдающийся таунхаус в парке Маунт-Моррис представляет собой редкое сочетание архитектурного наследия, масштаба и тщательного обслуживания. Созданный в самый сознательный и амбициозный период Гарлема, дом отражает эпоху, когда от архитектуры ожидали баланс красоты, долговечности и повседневной жизни — и он продолжает делать это сRemarkable ясностью сегодня. Выполненный в середнегородском коричневом песчанике, фасад в стиле королевы Анны имеет каменные работы с естественной фактурой на уровне сада, точно обработанные отделки выше и мансардную крышу, облицованную сланцем, недавно обновленную в соответствии с изначальным замыслом дома.

Находясь в историческом районе парка Маунт-Моррис, резиденция шириной 25 футов выходит прямо на Мемориальный парк Маркуса Гарви, предлагая защищенный свет, просторы и масштаб, которые все реже встречаются на Манхэттене. С момента своего строительства дом имел всего трех владельцев — это исключительная непрерывность, говорящая как о силе первоначального дизайна Уэра, так и о внимании, с которым он поддерживался более века. Подход Уэра предпочитал сдержанность, пропорции и удобство вместо зрелищности, и эта философия сразу ощущается в доме.

Комнаты имеют квадратные пропорции, циркуляция ощущается естественной, и дом приветствует, а не подавляет. Внутреннее пространство составляет примерно 7,825 квадратных футов и включает 16 комнат, среди которых 10 спален и 7 ванных комнат. Планировка в значительной степени осталась нетронутой, отражая предусмотрительность первоначального дизайна. Раздвижные двери остаются повсюду, а восемь каминов на дровах придают дому тепло и архитектурное присутствие. Богатая палитра из твердых пород дерева — ясеня, сосны, махагони, дуба и платья — используется осознанно, каждая из них выбрана за характер и назначение.

Уровень сада спроектирован для повседневной жизни, предлагая приватный вход под лестницей, просторные жилые и обеденные зоны с камином на дровах и полностью обновленную кухню шеф-повара. Созданная для серьезного использования, кухня сочетает профессиональные приборы с индивидуальными шкафами, белым итальянским мрамором и бразильским каменным полом, открываясь прямо на задний сад и усиливая связь между внутренним и наружным пространством. Этот уровень также включает спальню, одну с половиной ванной комнаты и укромный уголок домашнего офиса.

Этаж парадной зоны выделяется масштабом и мастерством, с обширными развлекательными комнатами, декоративными потолками из тика, восстановленной отделкой и обновленной кладовой, которая поддерживает современное развлечение, сохраняя историческую функцию. Верхние этажи обеспечивают продуманный баланс частных спален, гибких жилых помещений, а на самом верху дома находится самостоятельный уровень с собственной кухней — идеальный для расширенной семьи, гостей или длительных пребывений.

За кулисами дом был всесторонне модернизирован. Электроснабжение было обновлено до 450 ампер, сантехника восстановлена с помощью медных труб, а основные системы — включая крышу и котел — были тщательно обслужены. Современные удобства присутствуют повсюду, но их не навязывают, позволяя архитектуре оставаться определяющей чертой.

Находясь рядом с парком Маунт-Моррис и всего в нескольких шагах от проспекта Лено, таунхаус наслаждается как жилым спокойствием, так и близостью к культурным, ресторанным и транспортным коридорам Гарлема. Это не дом, сформированный тенденциями или переосмыслением, а дом, построенный на основе непревзойденного качества, поддерживаемого через обслуживание — готовый продолжить свое существование под заботой следующего смотрителя.

 A James E. Ware Townhouse of Rare Integrity Mount Morris Park Historic District 25-Foot-Wide Queen Anne Residence

Designed in 1888 by architect James E. Ware, this exceptional Mount Morris Park townhouse represents a rare convergence of architectural pedigree, scale, and careful stewardship. Conceived during Harlem's most deliberate and aspirational period, the home reflects an era when architecture was expected to balance beauty, permanence, and daily life-and it continues to do so with remarkable clarity today. Executed in Middlesex brownstone, the Queen Anne facade features rock-faced stonework at the garden level, finely tooled finishes above, and a slate-clad mansard roof that has been recently updated in keeping with the home's original intent.

Set within the Mount Morris Park Historic District, the 25-foot-wide residence directly overlooks Marcus Garvey Memorial Park, offering protected light, openness, and a sense of scale that is increasingly rare in Manhattan. Since its construction, the house has had only three owners-an extraordinary continuity that speaks both to the strength of Ware's original design and to the care with which it has been maintained for more than a century. Ware's approach favored restraint, proportion, and livability over spectacle, and that philosophy is immediately felt throughout the home.

Rooms are squarely proportioned, circulation feels natural, and the house welcomes rather than overwhelms. The interior spans approximately 7,825 square feet and includes 16 rooms, among them 10 bedrooms and 7 bathrooms. The layout remains largely intact, reflecting the foresight of the original design. Pocket doors remain throughout, and eight wood-burning fireplaces anchor the home with warmth and architectural presence. A rich palette of hardwoods-ash, pine, mahogany, oak, and sycamore-has been used intentionally, each selected for character and purpose.

The garden level is designed for daily living, offering a private under-the-stoop entry, gracious living and dining areas with a wood-burning fireplace, and a fully renovated chef's kitchen. Designed for serious use, the kitchen pairs professional-grade appliances with custom cabinetry, white Italian marble, and Brazilian stone flooring, opening directly to the rear garden and reinforcing the connection between indoor and outdoor space. This level also includes a bedroom, one and a half baths, and a discreet home office nook.

The parlor floor is distinguished by scale and craftsmanship, with expansive entertaining rooms, coffered tiger oak ceilings, restored millwork, and a renovated butler's pantry that supports modern entertaining while preserving historic function. Upper floors provide a thoughtful balance of private bedrooms, flexible living arrangements, and, at the top of the house, a self-contained level with its own kitchen-ideal for extended family, guests, or long-term stays.

Behind the scenes, the home has been comprehensively modernized. Electrical service has been upgraded to 450 amps, plumbing restored with copper piping, and major systems-including roof and boiler-addressed with care. Modern conveniences are present throughout but never imposed, allowing the architecture to remain the defining feature.

Located alongside Mount Morris Park and moments from Lenox Avenue, the townhouse enjoys both residential calm and proximity to Harlem's cultural, dining, and transportation corridors. This is not a house shaped by trends or reinvention, but by excellence sustained through stewardship-ready to be carried forward by its next caretaker.