ВСЯ РАБОТА СДЕЛАНА!
Добро пожаловать на 127 Запад 122-я улица, исключительный четырехэтажный законный жилой дом для двух семей, в данный момент используемый как односемейный дом. В уютном районе из бrownstone в Южном Гарлеме, всего в полутора кварталах от парка Маунт Моррис, это имущество площадью 5401 квадратный фут легко сочетает в себе исторический шарм и современную элегантность. В доме 6 просторных спальни, одна универсальная комната и 3 ванные комнаты. Наслаждайтесь красиво оформленным открытым пространством площадью 902 квадратных фута, идеальным для отдыха, садоводства и развлечений. Спальни на третьем и четвертом этажах оснащены декоративными каминами и большими окнами, которые заливают дом естественным светом с утра до вечера. В собственности также имеется однокомнатная садовая квартира, предлагающая потенциал для ценного арендного дохода. С обширными обновлениями, такими как новая крыша, все новые ванные комнаты, новая кухня с совершенно новым увеличенным окном, новый котел, новые бойлеры и насос для откачки воды, новый компрессор и 2 кондиционера на крыше, садовые и ливневые дренажи, а также огнеупорный подвал, этот уникальный таунхаус предлагает современный комфорт, сохраняя свои оригинальные архитектурные детали — это действительно дом мечты в Гарлеме!

Входя через внушительные парадные двери, вас встречает изысканная элегантность дома. Гостиная имеет высокие потолки и хорошо сохранившиеся оригинальные детали, создавая атмосферу, напоминающую художественную галерею. Две просторные зоны отдыха идеально подходят для проведения ужинов. Гостиная плавно переходит в обновленную кухню шеф-повара, оснащенную бытовой техникой Viking и Bosch из нержавеющей стали, с большим количеством мест для хранения и новой защитной дверью, которая ведет на террасу с прямым выходом во двор. Большое окно на кухне делает пространство светлым и создает идеальную и спокойную картину сада.

На третьем этаже находится главная спальня, выходящая на юг, с тройными окнами и отдельной зоной для отдыха, дополненная уютным декоративным камином, который добавляет уюта и очарования. Комната оборудована большими открытыми шкафами, которых хватает как для функциональности, так и для стиля. Также на этом этаже находится обновленная ванная комната с современной ванной и стильной раковиной. Просторная вторая спальня на этом этаже может служить детской, гостевой или продуктивным домашним офисом.

На верхнем этаже, залитом светом от светильника, вы найдете две уютные спальни с отдельным домом офисом в каждой. Кроме того, есть две универсальные комнаты, которые в настоящее время используются как офис и спортзал. Недавно обновленная ванная комната имеет глубокую ванну и двойные раковины.

Однокомнатная квартира на уровне сада предлагает просторную гостиную с очаровательным камином, полную кухню и недавно обновленную ванную комнату с глубокой ванной. Спальня для короля предлагает достаточно места для хранения и прямой выход во двор. Этот блок предоставляет отличную возможность для дополнительного арендного дохода или частного гостевого номера. Прачечная с сушильной машиной LG также удобно расположена на этом этаже.
Используемая площадь примерно: 5401 квадратный фут
Внутреннее пространство: 3600 квадратных футов + 904 квадратных фута подвала
Открытое пространство: 902 квадратных фута

Удобно расположенный в желаемом охраняемом историческом районе парка Маунт Моррис, недалеко от всех видов транспорта и всего, что может предложить район, включая рестораны, продуктовые магазины и развлекательные заведения, и в пределах пешедоступности как до Университета Колумбия, так и до Городского колледжа. Знаменитая ресторанная улица Гарлема, включая Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s и многое другое, также находится поблизости. Удобно расположенный в полутора кварталах от парка Маркуса Гарви и 12 кварталах до Центрального парка и Музейного мили на Пятой авеню. Магазины Whole Foods и Trader Joe's находятся за углом, а также рядом находится Target. Варианты транспорта, включая экспресс 2/3, 4/5/6, A/C и B/D, — 10 минут до центра города.

ALL THE WORK IS DONE!
Welcome to 127 West 122nd Street, an exceptional four-story, legal two-family residence, currently used as a single-family home. Nestled on a picturesque Renaissance brownstone block in South Harlem, just a block and a half away from Mount Morris Park, this 5,401 square foot property effortlessly blends historic charm with modern elegance. The house boasts 6 spacious bedrooms, one versatile bonus room, and 3 bathrooms. Enjoy a beautifully landscaped outdoor space of 902 square feet, perfect for relaxation, gardening, and entertaining. The third and fourth-floor bedrooms each feature a decorative fireplace and large windows that bathe the house in natural light from morning to evening. The property also includes a one-bedroom garden apartment, offering the potential for valuable rental income. With extensive updates throughout, such as new roof, all new bathrooms, new kitchen with a brand-new oversized window, new boiler, new hot water tanks and sump pump, new compressor and 2 A/C rooftop units, garden and storm drains, as well as fireproofed cellar, this unique townhouse offers contemporary comfort while preserving its original architectural details—it’s truly a Harlem dream residence!

As you enter through the grand front doors, you are welcomed by the refined elegance of the home. The living room boasts soaring, high ceilings and well-preserved original details, creating an ambiance reminiscent of an art gallery. Two spacious sitting areas are perfect for hosting dinner parties. The living room seamlessly flows into a renovated chef’s kitchen, equipped with stainless steel Viking and Bosch appliances, ample storage, and a new security storm door that leads to a deck with direct access to the backyard. An oversized window in the kitchen allows for tons of light and creates a perfect and serene picture of the garden.

On the third floor, you'll find the South-facing grand primary bedroom with triple windows and a dedicated sitting area, enhanced by a cozy decorative fireplace that adds warmth and charm. The room is complemented by large, open closets, offering both functionality and style. Also on this floor is an updated bathroom, complete with a modern shower and a sleek sink. The spacious second bedroom on this floor can function as a children’s room, guest bedroom or a productive home office.

Upon entering the top floor, bathed in light from the skylight, you’ll find two inviting bedrooms with dedicated home office space in each. Additionally, there are two versatile bonus rooms that currently serve as a home office and a gym. The recently renovated bathroom features a deep-soaking tub and double sinks.

The garden level one-bedroom apartment features a spacious living room accented by a charming fireplace, full kitchen, and recently updated bathroom with a deep-soaking tub. The king-size bedroom offers ample closet space and direct access to the backyard. This unit presents an excellent opportunity for additional rental income or a private guest suite. The laundry room with an LG washer and dryer is also conveniently located on this floor.
Usable Square Footage Approx.: 5,401 sqft
Interior space: 3,600 sqft + 904 sqft Cellar
Outdoor space: 902 sqft

Conveniently located in the desirable landmarked Mt. Morris Park Historic District, close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within walking distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Conveniently located a block and a half from Marcus Garvey Park and 12 blocks to Central Park and Fifth Avenue’s Museum Mile. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are around the corner, Target is nearby too. Transportation options, including the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D 10 minutes to Midtown.