$2 075 000 - 44-66 23rd Street, Куинс ‖ Long Island City, NY 11101｜MLS # 952159

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 44-66 23-я улица — редкая возможность стать владельцем полностью свободного дома на две семьи в самом сердце престижного Лонг-Айленд-Сити.

Этот хорошо ухоженный объект предлагает 2000 квадратных футов жилого пространства, включая два просторных apartamentos по 1000 квадратных футов каждый. На каждом этаже есть 2–3 спальни, большая гостиная, формальная столовая, кухня, полная ванная комната и гардеробная, что обеспечивает комфортные и гибкие планировки как для владельцев, так и для арендаторов.

Полный, неотделанный подвал необычайно просторный и чистый, в настоящее время служит отличным местом для хранения. С его щедрыми размерами новый владелец получает возможность настроить и завершить пространство в соответствии со своими потребностями. В подвале установлены стиральная машина и сушилка, система отопления, отдельный бойлер и два входа снаружи — как спереди, так и сзади — добавляя удобство и доступность.

Дополнительные преимущества включают обновленное электрическое оборудование, два электрощетчика и два газовых счетчика, что делает его идеальным для потенциала арендного дохода или гибкости для конечного пользователя. Лестница со второго этажа ведет прямо на крышу, открывая еще больше возможностей.

Неважно, хотите ли вы создать дом своей мечты, получать стабильный доход от аренды или и то, и другое, эта недвижимость представляет собой уникальную инвестиционную возможность в одном из самых востребованных районов Квинса.

MLS #‎	952159
Описание	2 семьи, 4 спальни, 2 ванные, Площадь участка: 0.03 акры, 2 квартир в здании DOM: 47 дни
Год постройки	1911
Налоги (в год)	$6,461
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q39, Q67, Q69
	2 минут до B32, B62
	6 минут до Q102, Q66
	7 минут до Q100, Q101, Q32
	8 минут до Q103, Q60
Метро Subway	1 минут до 7, E, M
	2 минут до G
	7 минут до N, W
	9 минут до R
	10 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Weichert Realtors Langer Homes © 2026