$1 900 000 - 40-37 24 Street, Куинс ‖ Long Island City, NY 11101｜MLS # 884437

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная возможность для разработки и инвестиций – 40-37 и 40-39 24-я улица, Квинс, Нью-Йорк
Добро пожаловать на 40-37 24-ю улицу, хорошо сохранившуюся многоквартирную собственность, которая сочетает в себе жилой комфорт и отличную транспортную доступность. На каждом этаже расположены три большие спальни и два полноценных санузла, выделяющиеся высокими потолками на втором уровне, паркетным полом и современными кухонными приборами из нержавеющей стали. Отдельные электрические и газовые счетчики для каждой квартиры обеспечивают четкий учет коммунальных услуг и снижают операционную сложность. Объект готов к заселению и находится всего в нескольких минутах от нескольких линий метро — всего 10 минут на транспорте до Манхэттена.
Этот актив также может быть приобретен в комплекте с соседним участком по адресу 40-39 24-я улица, создавая объединенный участок площадью примерно 4,432 квадратных фута. С зонированием M1-2/R5B/R6A данный участок предлагает значительный потенциал для жилой или смешанной застройки, поддерживая строительную площадь до 13,296 квадратных фута (подлежит подтверждению).
Общая запрашиваемая цена за оба объекта составляет 3,7 миллиона долларов, предлагается в том состоянии, в котором есть. Размещенный в одном из самых быстро развивающихся районов Квинса, этот объект обеспечивает быстрый доступ к Манхэттену и ключевым транспортным узлам, что делает его исключительной возможностью для застройщиков, инвесторов с добавленной стоимостью или долгосрочных держателей, ищущих сильный потенциал для прироста стоимости.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить это предложение или организовать частный тур.

MLS #‎	884437
Описание	2 семьи, 6 спален, 4 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 2 квартир в здании DOM: 234 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$6,596
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	3 минут до Q100, Q101, Q102, Q103, Q32, Q60, Q66, Q69
	4 минут до Q39
	5 минут до B62, Q67
Метро Subway	3 минут до 7, N, W
	4 минут до F
	6 минут до E, M, R
	10 минут до G
Железнодо рожная станция LIRR	0.8 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"
	1.2 миль до железнодорожной станции "Long Island City"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of E Realty International Corp © 2026