Премиальная возможность для разработки и инвестиций – 40-37 и 40-39 24-я улица, Квинс, Нью-Йорк
Добро пожаловать на 40-37 24-ю улицу, хорошо сохранившуюся многоквартирную собственность, которая сочетает в себе жилой комфорт и отличную транспортную доступность. На каждом этаже расположены три большие спальни и два полноценных санузла, выделяющиеся высокими потолками на втором уровне, паркетным полом и современными кухонными приборами из нержавеющей стали. Отдельные электрические и газовые счетчики для каждой квартиры обеспечивают четкий учет коммунальных услуг и снижают операционную сложность. Объект готов к заселению и находится всего в нескольких минутах от нескольких линий метро — всего 10 минут на транспорте до Манхэттена.
Этот актив также может быть приобретен в комплекте с соседним участком по адресу 40-39 24-я улица, создавая объединенный участок площадью примерно 4,432 квадратных фута. С зонированием M1-2/R5B/R6A данный участок предлагает значительный потенциал для жилой или смешанной застройки, поддерживая строительную площадь до 13,296 квадратных фута (подлежит подтверждению).
Общая запрашиваемая цена за оба объекта составляет 3,7 миллиона долларов, предлагается в том состоянии, в котором есть. Размещенный в одном из самых быстро развивающихся районов Квинса, этот объект обеспечивает быстрый доступ к Манхэттену и ключевым транспортным узлам, что делает его исключительной возможностью для застройщиков, инвесторов с добавленной стоимостью или долгосрочных держателей, ищущих сильный потенциал для прироста стоимости.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить это предложение или организовать частный тур.

Prime Development & Investment Opportunity – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Welcome to 40-37 24th Street, a well-maintained multi-family property that blends residential comfort with excellent connectivity. Each floor features three oversized bedrooms and two full bathrooms, highlighted by high ceilings on the second level, hardwood floors, and modern stainless-steel appliances. Separate electric and gas meters for each unit provide clear utility tracking and lower operating complexity. The property is move-in ready and located just minutes from multiple subway lines—only a 10-minute ride to Manhattan.
This asset can also be acquired as a package with the adjoining parcel at 40-39 24th Street, creating a combined lot of approximately 4,432 square feet. With M1-2/R5B/R6A zoning, the site offers significant residential or mixed-use redevelopment potential, supporting a buildable area of up to 13,296 square feet (subject to verification).
The combined asking price for both properties is $3.7 million, offered as-is. Positioned in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, the location provides rapid access to Manhattan and key transit hubs, making it an exceptional opportunity for developers, value-add investors, or long-term holders seeking strong appreciation potential.
Contact us today to discuss this offering or to arrange a private tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC