$665 000 - 40 W 116th Street #B301, Манхэттен ‖ Harlem, NY 10026｜ID # RLS20060072

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в B301 в The Kalahari, просторную квартиру с одной спальней площадью более 700 квадратных футов в здании с полным обслуживанием и налоговыми льготами до 2034 года.

Шагните в уютный холл, где слева вас встречает вместительный шкаф для верхней одежды, предлагающий практичное хранение и теплый прием. Входная зона задает тон естественному потоку квартиры.

Кухня оснащена полноразмерной техникой и полукаширенным планировкой, продуманной для легкой организации приема гостей или повседневных трапез. Ее связь с жилой зоной делает прием друзей или наслаждение тихими ужинами дома простым и комфортным.

Гостиная просторная и универсальная, легко вмещает как обеденную зону, так и место для сидения, при этом оставляя пространство для домашнего офиса или уголка для чтения. Ее планировка создает естественный поток от кухни, делая квартиру открытой и функциональной.

Спальня спокойная и вмещает всю необходимую мебель для спальни. Ванная комната удобно расположена рядом со спальней, дополняя практичную и эффективную планировку.

Дом выходит на тихий внутренний двор, создавая спокойную, уединенную обстановку, которая улучшает его комфортную планировку. Квартира была хорошо сохранена и готова к заселению, предлагая свежий, приветливый фон для ваших собственных штрихов.

Этот кондоминиум, сертифицированный по стандарту Gold LEED, предлагает доступ к прачечной и сушилке на том же этаже, круглосуточного швейцара и консьержа, две благоустроенные террасы на крыше, фитнес-центр с видом на спокойный внутренний двор, бесплатный Wi-Fi, доступ к Zipcar, библиотеку, музыкальные и конференц-залы, новую игровую комнату для детей и парковку (в зависимости от доступности), создавая бесшовное сочетание удобства, образа жизни и сообщества. С налоговой льготой 421-A до 2034 года и идеальным расположением рядом со станциями метро (2/3, B/C), парком Маркуса Гарви, Whole Foods и Trader Joe’s — плюс центр города в пределах 30 минут — The Kalahari предлагает пространство, элегантность и полное обслуживание жизни в Манхэттене.

Это должно быть основным местом жительства, и вы можете сдавать в субаренду каждые 2 из 5 лет. Ограничений по доходу нет.
* Некоторые фотографии в виртуальной staging.

ID #‎	RLS20060072
Описание	1 спальня, 1 ванная, Гараж, Площадь дома: 725 ft2, 67m2, 249 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 100 дни
Год постройки	2006
Плата за обслуживание	$460
Налоги (в год)	$60
Метро Subway	2 минут до 2, 3
	8 минут до 6
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.