$950 000 - 40 W 116th Street #A307, Манхэттен ‖ Harlem, NY 10026｜ID # RLS20052378

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в любимый Калахари Кондоминиум в Гарлеме — место, где ваши мечты встречаются с вашим бюджетом, а возвращение домой всегда ощущается как победа. Апартаменты A307 предлагают разумную планировку с двухспальными спальнями и двумя сверкающими плиточными ванными комнатами, разделенными для обеспечения уединения и комфорта. Высокие потолки, большие окна и просторные шкафы усиливают ощущение пространства.

Большая открытая кухня оснащена гранитными столешницами, барной стойкой и высококачественной техникой, плавно перетекающей в уютную зону для отдыха и развлечений с умиротворяющим видом на тени деревьев вдоль 116-й улицы. На всем протяжении квартиры постелены новые деревянные полы, а системы отопления и кондиционирования в каждой комнате обеспечивают комфорт в течение всего года.

Кондоминиум Калахари допускает домашних животных и является свободным от курения, это многофункциональное здание класса люкс с сертификатом GOLD LEED, с круглосуточной охраной в лобби, просторной рекреационной террасой, двумя крытыми террасами, игровой комнатой для детей, комнатами для занятий музыкой, библиотекой, конференц-залом, гаражом с Zipcars и несколькими прачечными. Освобождение от налога до 2033 года и ежемесячные расходы всего $1,325, включая отопление и все удобства, делают это предложение исключительной ценностью.

Расположенное в динамичном южном Гарлеме, 40 В 116-й улице находится в нескольких минутах от экспресс-метро 2/3 на авеню Леноx, рядом с Центральным парком, Whole Foods и станциями метро 6 и B/C, с развивающейся ресторанной и ночной жизнью, что продолжает повышать привлекательность Гарлема среди опытных покупателей Манхэттена. Обратите внимание: единица A307 должна использоваться в качестве основного места жительства. Субаренда разрешается только два раза каждые пять лет.

ID #‎	RLS20052378
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, Гараж, Площадь дома: 950 ft2, 88m2, 249 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 148 дни
Год постройки	2006
Плата за обслуживание	$1,100
Налоги (в год)	$1,500
Метро Subway	2 минут до 2, 3
	8 минут до 6
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.