$899 000 - 40 W 116th Street #A307, Манхэттен ‖ Harlem, NY 10026｜ID # RLS20068020

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в любимый харлемский кондоминиум Kalahari; где ваши мечты встречаются с вашим бюджетом, а возвращение домой всегда ощущается как победа. Апартамент A307 предлагает умную планировку с двумя спальнями и двумя сверкающими плиточными ванными, разделёнными для приватности и комфорта. Высокие потолки, большие окна и достаточные шкафы усиливают чувство пространства.

Большая открытая кухня оснащена гранитными столешницами, барной стойкой и высококачественной техникой, плавно переходящей в уютную зону для проживания и развлечений с умиротворяющим видом на деревья, растущие вдоль 116-й улицы. Новые деревянные полы простираются по всему апартаменту, а системы отопления и кондиционирования в каждой комнате обеспечивают комфорт в любое время года.

Kalahari дружелюбен к животным и некурящий, это здание класса люкс с полным спектром услуг и сертификатом GOLD LEED с круглосуточной службой в вестибюле, просторной зоной для отдыха на открытом воздухе, двумя крытыми террасами, детской игровой комнатой, комнатами для музыкальных репетиций, библиотекой, конференц-залом, гаражом на территории с Zipcars и несколькими прачечными. Налоговая льгота до 2033 года и ежемесячная плата всего 1,225 долларов, которая включает отопление и все удобства, делают это предложение исключительным.

Расположенный в живом Южном Харлеме, 40 W 116th Street находится в нескольких минутах от экспресс-станций 2/3 на авеню Ленокс, недалеко от Центрального парка, Whole Foods и метро 6 и B/C, с процветающей сценой ресторанов и ночной жизни, которая продолжает повышать привлекательность Харлема среди опытных покупателей Манхэттена. Обратите внимание: квартира A307 должна использоваться как основное место жительства. Субаренда разрешена только два из каждых пяти лет.

ID #‎	RLS20068020
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, Гараж, Площадь дома: 950 ft2, 88m2, 249 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 78 дни
Год постройки	2006
Плата за обслуживание	$1,100
Налоги (в год)	$1,536
Метро Subway	2 минут до 2, 3
	8 минут до 6
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.