$949 000 - 40 W 116th Street #A916, Манхэттен ‖ Harlem, NY 10026｜ID # RLS20060071

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отремонтированная двухспальная квартира с открытым видом на город и Центральный парк, южной экспозицией и освобождением от налогов до 2034 года.

Входя в квартиру A916 по адресу 40 West 116th Street, вас встречает уютный холл с просторным гардеробным шкафом слева, который задает тон дому, сочетающему стиль и функциональность. Полуоткрытая кухня прекрасно отремонтирована, с современными шкафами, высококачественной встроенной техникой и современным освещением. Ее просторная планировка с комфортом вмещает две персоны, позволяя готовить и развлекать гостей без усилий.

Естественно перетекая из кухни, гостиная наполняется солнечным светом и демонстрирует ничем не закрытый южный вид на Центральный парк и городской горизонт. Очаровательная банкетка создает интимное место для завтраков или уютных ужинов, в то время как основная жилая зона с легкостью вмещает угловой диван, медиацентр и дополнительное seating.

Основная спальня, расположенная слева, щедро пропорциональна для размещения кровати размера "king-size" и всей необходимой мебели. Ее встроенный индивидуальный гардероб обеспечивает достаточное место для хранения, а основная ванная комната удобно расположена поблизости и доступна гостям. На другой стороне квартиры вторая спальня предлагает гибкость как спальня размера "queen-size", домашний офис или детская комната. Заботливо отделенная от основного номера, она обеспечивает уединение и спокойствие.

Недавние ремонты включают полы, двери, освещение, звукопоглощение и кухонную технику, дополненные моторизованными затемняющими и полупрозрачными шторами, встроенными динамиками Sonos и индивидуальными системами управления HVAC в каждой комнате. Потолки высотой 10 футов и раздвижные двери от пола до потолка усиливают ощущение пространства, света и роскоши.

Этот кондоминиум с сертификатом Gold LEED предлагает доступ к стиральной машине и сушилке на том же этаже, круглосуточного портье и консьержа, два благоустроенных крыши, фитнес-центр с видом на спокойный двор, бесплатный Wi-Fi, доступ к Zipcar, библиотеку, музыкальные и конференц-залы, недавно отремонтированную детскую игровую комнату и парковку (в зависимости от наличия), создавая безупречное сочетание удобства, образа жизни и сообщества. С освобождением от налогов по программе 421-A до 2034 года и идеальным расположением рядом со станциями метро (2/3, B/C), парком Маркуса Гарви, Whole Foods и Trader Joe's, плюс возможность быстро добраться до Даунтауна менее чем за 30 минут – Калахари предлагает пространство, элегантность и полноценную жизнь в Манхэттене.

ID #‎	RLS20060071
Описание	2 спальни, 1 ванная, Гараж, Площадь дома: 830 ft2, 77m2, 249 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 100 дни
Год постройки	2006
Плата за обслуживание	$1,098
Налоги (в год)	$180
Метро Subway	2 минут до 2, 3
	8 минут до 6
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.