17 Восточная 76-я улица расположена между Пятой и Мадисон-авеню, в полуквартале от Центрального парка, на самых ценных улицах с таунхаусами на Верхнем Ист-Сайде. 17 Восточная 76-я улица представляет собой инвестиционный объект из 5 квартир с исключительно высоким ежегодным доходом и долгосрочным потенциалом роста, а также возможностью преобразования в великолепный отдельный таунхаус. Резиденция сохраняет пропорции и мастерство, которые ожидают покупатели: высокие потолки, восстановленные карманные двери из дуба и шесть перекрытых дровяных каминов, при этом работает с современными системами, включая швейцарский гидравлический лифт Bucher, обслуживающий сад через четвертый этаж, а также значительные улучшения механических, противопожарных и строительных систем. Открытые пространства необычайно значительны для этого места, общая площадь составляет более 1,250 квадратных футов, включая частный задний сад и террасный сад в японском стиле, представленный в Architectural Digest. Построенный в 1895–96 годах как один из домов-побратимов из известняка и кирпича, этот дом известен как "Дом Пискатора", связанный с немецким режиссёром Эрвином Пискатором, одним из основателей Эпического театра вместе с Бертольтом Брехтом. Общая площадь здания составляет примерно 9,411 квадратных футов, оно имеет 5,5 этажей и ширину 20 футов. Объект был полностью переосмыслен в 2007 году и обновлён в 2021–24 годах, а новый сертификат на право пользования был выдан в январе 2023 года. Знаковые известняковые фасады, зрелые деревья и нетронутая, защищённая уличная среда определяют этот участок 76-й улицы — тихий, частный и постоянный. "Марка" и "Карлайл" являются якорями в непосредственном коридоре, в то время как новые штаб-квартиры Sotheby’s и расширение Gagosian неподалёку укрепляют давнюю позицию района в центре культурной и жилой жизни Нью-Йорка.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.