Объявление о кредите на стимулы для покупателей при закрытии до $35,000*

Мгновенные закрытия!

Добро пожаловать в Резиденцию 20B, элегантную и светлую квартиру площадью 1,382 квадратных фута с 2 спальнями и 2,5 ванными комнатами, с потолками высотой 10’8” и эффектными окнами от пола до потолка, обращёнными на север, с захватывающим видом на городской пейзаж. Фойе с двумя большими шкафами для одежды ведёт в просторную гостиную/столовую и открытую кухню шеф-повара, укомплектованную кастомными итальянскими шкафами из массива белого дуба с открытыми соединениями «ласты», элегантной инкрустацией и подсветкой под шкафами.

Столешницы из бразильского кварцита пустыни дополнены мраморным фартуком, а бытовая техника из нержавеющей стали включает духовой шкаф Wolf с высокой температурой и газовую плиту с вентиляцией и грилем, холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, а также раковину из нержавеющей стали с измельчителем. Остров из белого дуба с плитой из бразильского кварцита пустыни предоставляет дополнительное пространство для приготовления пищи и места для шести человек.

Основной номер имеет окна от пола до потолка, обращённые на север, два просторных шкафа и большую ванную комнату с ванной, отделанной белым мрамором Доломити с подогреваемыми мраморными полами, умывальником из белого дуба с двойными раковинами Kohler, сантехникой Waterworks, стеклянной душевой и туалетом с унитазом Toto Neorest.

Вторичная спальня также оборудована окнами от пола до потолка и ванной комнатой с мраморной отделкой, мозаичными полами, глубокой ванной, сантехникой Hansgrohe и подвесным унитазом Toto.

Элегантный мраморный гостевой туалет имеет навесной умывальник из массива белого дуба с роскошно вырезанной раковиной из цельного блока мрамора Calacatta Lousanna, сантехнику Waterworks и навесное, подсвеченное зеркало из белого дуба. Этот удивительный дом также имеет вентилируемую стиральную/сушильную машину LG, красивый 7.5-дюймовый европейский дубовый пол и систему отопления и охлаждения с тепловым насосом, управляемую через Nest, с линейными диффузорами.

Удобства здания
Жители наслаждаются 75-футовым соленым плавательным бассейном, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, благоустроенной крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, стандартной площадкой для сквоша с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой и клубной комнатой, а также станцией для груминга домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, спроектированных Томасом Юл-Хансеном. Удивительный известняковый фасад и эффектные бронзовые оконные рамы объединяют классический характер Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

*Сейчас предлагается ограниченная по времени инициатива для покупателей с кредитом при закрытии до $35,000 на контракты, подписанные до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения представлены в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением на продажу и не является solicitation для предложения покупки для жителей юрисдикций, в которых не выполнены требования регистрации. Равные возможности в жилищной сфере. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным отклонениям и допускам при строительстве. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности в жилищной сфере. Рынком занимается Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.