$3 225 000 - 250 W 96th Street #20B, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20064458

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объявление о стимулах для покупателей: кредит на закрытие до $35,000*

Немедленные закрытия!

Добро пожаловать в Резиденцию 20B, шикарную и светлую квартиру площадью 1,382 квадратных фута с 2 спальнями и 2.5 ванными комнатами, с потолками высотой 10'8" и впечатляющими окнами от пола до потолка, выходящими на север и предлагающими панорамный вид на горизонт города. Фойе с двумя большими шкафтами для верхней одежды ведет в просторную гостиную/столовую и открытую кухню шеф-повара, оборудованную индивидуальными итальянскими шкафами из массива белого дуба с открытой шиповой соединительной конструкцией, элегантной инкрустацией и освещением под шкафами.

Столешницы из бразильского кварцита пустыни подчеркиваются мраморным фартуком, а среди бытовой техники имеются духовой шкаф Wolf с конвекцией и газовая плита с решеткой, холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечная машина, а также нержавеющая раковина с инсенкером. Остров из белого дуба с плитой из бразильского кварцита пустыни обеспечивает дополнительное пространство для работы и места для шести человек.

Главный люкс оснащен окнами от пола до потолка, выходящими на север, двумя просторными шкафами и большой ванной комнатой с мраморной отделкой из белого мрамора Долкити с радиантными подогреваемыми полами, туалетным столиком из белого дуба с двойными раковинами Kohler, сантехникой Waterworks, душем в стеклянной кабине и туалетом с унитазом Toto Neorest.

Вторичная спальня также оборудована окнами от пола до потолка и ванной комнатой с мраморной отделкой, мозаичными полами, глубокой ванной, сантехникой Hansgrohe и подвесным туалетом Toto.

Элегантная мраморная туалетная комната имеет подвесной туалетный столик из массива белого дуба с великолепной вырезанной раковиной из Калакатты Лаусаны, смеситель Waterworks и подвесное, подсвеченное зеркало из белого дуба. Этот потрясающий дом также имеет вытяжную стиральную/сушильную машину LG, красивый европейский дубовый пол шириной 7.5 дюймов и систему HVAC с тепловым насосом, контролируемую Nest, с линейными диффузорами.

Удобства здания
Жители наслаждаются 75-футовым бассейном с соленой водой, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, озелененной крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для барбекю, стандартным сквош-кортом с корзиной для баскетбола, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой комнатой, клубной комнатой и станцией груминга для домашних животных.

Расположенный между реками и центральными парками, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, спроектированных Томасом Джулем-Хансеном. Удивительный известняковый фасад и эффектные бронзовые окна создают гармонию классического характера Верхнего Вест-Сайда и современного дизайна.

*В настоящее время предлагается ограниченное предложение стимулов для покупателей с кредитом на закрытие до $35,000 по контрактам, подписанным до 31 марта 2026 года.
Размер кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 Спальня = $12,000 кредита, 2 Спальни = $15,000 кредита, 3 Спальни = $20,000 кредита, 4 Спальни = $30,000 кредита, 5 Спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от спонсора. Номер файла: CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является solicitation предложения о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования к регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются сочетанием фотографий и художественных рендерингов. Все размеры являются приблизительными и могут отличаться от нормальных строительных допусков. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности жилья. Продажи осуществляет Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20064458
Описание	2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Площадь дома: 1392 ft2, 129m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$1,442
Налоги (в год)	$33,900
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.