Представляем 915 Eagle Ave, уникальную возможность приобрести полностью стабилизированную многоквартирную собственность на 10 единиц в самом сердце Бронкса. Построенный в 2018 году, этот новый строительный объект предлагает немедленный денежный поток с 100% заполняемостью и высоким чистым операционным доходом. В состав собственности входят 4 студии, 5 однокомнатных/однокомнатных квартир и 1 двукомнатная/двухсанитарная квартира общей площадью 6762 квадратных фута. Все квартиры оснащены паркетными полами и полностью оборудованными кухнями, что привлекает широкий круг арендаторов с постоянным спросом на аренду. Дополнительные преимущества включают 35-летнее освобождение от налога на имущество 421-a, что обеспечивает значительную налоговую экономию и повышает доходность инвестиций. Идеально подходит для инвесторов, интересующихся обменом 1031, которые ищут готовые к эксплуатации активы с денежным потоком и налоговыми преимуществами. Редкая находка на сегодняшнем рынке.

Presenting 915 Eagle Ave, a rare opportunity to acquire a fully stabilized, 10-unit multi-family property in the heart of the Bronx. Built in 2018, this newer construction building offers immediate cash flow with 100% occupancy and a strong NOI. Property features 4 studio units, 5 one-bedroom/one-bathroom units, and 1 two-bedroom/two-bathroom unit totaling 6,762 SF. All units feature hardwood floors and full kitchens, appealing to a broad tenant base with consistent rental demand. Additional benefits include a 35-year 421-a Real Estate Tax Abatement, providing significant tax savings and enhancing investment returns. Perfect for 1031 exchange investors seeking turnkey, cash-flowing assets with tax advantages. Rare find in today's market.