$4 825 000 - 250 W 96th Street #22C, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20063815

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объявление о кредитной скидке для покупателей до $35,000*

Немедленное закрытие!

Представляем резиденцию 22C, элегантный, красиво оформленный угловой дом площадью 2,006 квадратных футов, с 3 спальнями, 3.5 ванной комнатами и потолками высотой 10’8”. Развлекательное пространство выделяется впечатляющей стеной окон от пола до потолка, ориентированных на север и восток, что обеспечивает широкий вид на город и огромное количество света. Все 3 спальни залиты восточным светом и имеют красивые виды и отдельные мраморные ванные комнаты.

Кухня высшего класса оснащена итальянскими шкафами из массивного белого дуба с видимой шиповой соединением, изящными вставками и подсветкой под шкафами. Столешницы из бразильского десертного кварцита дополнены мраморным фартуков, а нержавеющая сталь включает в себя холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, духовой шкаф Wolf, газовую плиту с вентиляцией и грилем, а также глубокую раковину с инсуинкератором. Передвижной остров из белого дуба на шесть мест добавляет дополнительное место для приготовления пищи и место для неформального завтрака.

Главная спальня имеет окна от пола до потолка, ориентированные на восток, большой шкаф и просторную ванную комнату с пятью приспособлениями и окном. Уютная ванная комната имеет полы из мрамора с подогревом, белую мраморную ванную с двойными раковинами Kohler, сантехнику Waterworks, ванну в мраморе для купания, душ с мраморными стенами в стеклянном корпусе и отдельный туалет с унитазом Toto Neorest.

Обе дополнительные спальни обладают прекрасным светом благодаря окнам от пола до потолка, ориентированным на восток, и отдельными мраморными ванными с настенными унитазами Toto.

К другим уникальным особенностям относятся элегантная туалетная комната с белодубовой ванной и впечатляющей раковиной из мрамора Calacatta Lousanna с подвесным зеркалом, подсвеченным сзади, и мраморным полом с бронзовой вставкой, вентильная стиральная машина/сушилка LG, а также красивая европейская дубовая половица шириной 7 1/2 дюймов и система отопления с тепловым насосом под управлением Nest с линейными диффузорами.

Услуги здания
Жители наслаждаются 75-футовым плавательным бассейном с соленой водой, фитнес-центром с реформерами по пилатесу, озелененной крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для барбекю, площадкой для сквоша с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для обслуживания, музыкальной комнатой, детской игровой комнатой, клубной комнатой и станцией ухода за домашними животными.

Расположенный между парками Риверсайда и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, спроектированных Томасом Джуул-Хансеном. Удивительный известняковый фасад и впечатляющие бронзовые окна соединяют классический характер Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

*В настоящее время предлагается ограниченное время для покупателей с кредитом при закрытии до $35,000 по контрактам, подписанным до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции: 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения можно найти в плане предложения, доступном у Спонсора. Файл № CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является предложением о покупке для жителей любых юрисдикций, где требования к регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры приблизительные и подлежат обычным строительным вариациям и допускам. Площадь превышает пригодную для использования площадь. Равные возможности жилья. Продвижение от Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20063815
Описание	3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2006 ft2, 186m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$2,078
Налоги (в год)	$49,188
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.