Объявление о стимулировании покупателей с закрывающим кредитом до $35,000*

Немедленные закрытия!

Представляем резиденцию 22C, просторный, прекрасно оформленный угловой дом площадью 2,006 квадратных футов, с 3 спальнями, 3.5 ванными комнатами и потолками высотой 11'1”. Пространство для развлечений выделяется впечатляющей стеной северных и восточных панорамных окон от пола до потолка, обеспечивающих широкий городской вид и потрясающее освещение. Все 3 спальни наполнены восточным светом и имеют красивые виды и собственные мраморные ванные комнаты.

Кухня на высшем уровне оснащена итальянскими стеллажами из сплошного белого дуба с видимыми шиповыми соединениями, элегантной инкрустацией и подсветкой под шкафами. Столешницы из бразильского кварцита дополняют мраморный фартук, а бытовая техника из нержавеющей стали включает холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, духовой шкаф Wolf, газовую плиту с вентиляцией и грилем, а также глубокую раковину с инсинератором. Передвижной остров из белого дуба на шесть мест добавляет дополнительное пространство для приготовления пищи и место для неформальной трапезы.

Основная спальня имеет окна от пола до потолка, выходящие на восток, большой шкаф и просторную ванную комнату с пятью сантехническими приспособлениями и окнами. Эта роскошная ванная комната обладает радиантно обогреваемыми полами из белого мрамора, белым мраморным туалетным столиком с двойными раковинами Kohler, сантехникой Waterworks, ванной с мраморной отделкой, душевой с мрамором в стеклянной перегородке и закрытым туалетом с унитазом Toto Neorest.

Дополнительные спальни также получаются изумительным светом через окна от пола до потолка, выходящие на восток, с собственными мраморными ванными комнатами и навесным унитазом Toto.

Другие уникальные особенности включают элегантный туалет с туалетным столиком из белого дуба, сантехникой Waterworks и раковиной из сплошного блока мрамора Calacatta Lousanna с подсвечиваемым зеркалом из белого дуба и мраморным полом с бронзовой инкрустацией, вытяжную стиральную машину/сушилку LG, красивый 7 1/2-дюймовый европейский дубовый пол и систему отопления и кондиционирования с управлением через Nest с линейными диффузорами.

Удобства в здании
Жители могут наслаждаться 75-футовым бассейном с соленой водой для плавания, фитнес-центром с реформерами Пилатеса, озелененной крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, кортом для сквоша стандартного размера с корзиной для баскетбола, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игральной комнатой, клубной комнатой и станцией для груминга домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций с одной по пять спален, разработанных Томасом Юл-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и броские бронзовые окна дополняют классический характер Верхнего Вест Сайда современным дизайном.

*Сейчас предлагается временная стимуляция для покупателей с закрывающим кредитом до $35,000 по контрактам, подписанным до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = кредит $12,000, 2 спальни = кредит $15,000, 3 спальни = кредит $20,000, 4 спальни = кредит $30,000, 5 спален = кредит $35,000.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является приглашением к предложению на покупку для жителей любой юрисдикции, в которой требования к регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных изображений. Все размеры являются приблизительными и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности жилья. Продвижение осуществляется группой Compass Development Marketing.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.