Откройте редкую возможность в одном из самых загруженных и знаковых торговых коридоров Астории. Это коммерческое пространство с высокой видимостью предлагает примерно 4,500 квадратных футов на двух уровнях, включая открытый первый этаж площадью 2,250 квадратных футов с высокими потолками 13,5 футов и дополнительный нижний уровень площадью 2,250 квадратных футов, идеально подходящий для хранения, производства или дополнительных розничных операций.

Планировка просторная и адаптируемая, что делает ее идеальной для различных видов использования — от розничной торговли и фитнес-студий до продовольствия, сервисов или специализированных концепций. Существующие газовые и климатические системы уже установлены, что позволяет сократить время и затраты на отделку. Задний погрузочный трек обеспечивает дополнительное удобство для бизнеса с частыми доставками.

Расположенное всего в нескольких шагах от метро и прямо напротивBusy-кофейни, это место предлагает непревзойденный поток пешеходов и ежедневную видимость. Близость к парковке и отличной транспортной доступности делает его удобным как для клиентов, так и для сотрудников.

Если вы расширяетесь, переезжаете или запускаете что-то новое, это выдающаяся возможность обеспечить первоклассный торговый объект в сердце коммерческого района Астории. Представленные коммерческие аренды.

Unlock a rare opportunity on one of Astoria’s busiest and most iconic retail corridors. This high-visibility commercial space offers approximately 4,500 sq ft across two levels, featuring a 2,250 sq ft open ground floor with soaring 13.5 ft ceilings and an additional 2,250 sq ft lower level perfect for storage, production, or supplemental retail operations.

The layout is wide-open and adaptable, making it ideal for a variety of uses — from retail and boutique fitness to food, service, or specialty concepts. Existing gas and HVAC systems are already installed, allowing for a quicker and more cost-efficient build-out. A rear loading track provides added convenience for businesses with frequent deliveries.

Positioned just steps from the subway and directly across from a busy neighborhood coffee shop, the location offers unbeatable foot traffic and daily visibility. Nearby parking and excellent transit access make it convenient for both customers and employees.

Whether you’re expanding, relocating, or launching something new, this is a standout opportunity to secure a top-tier storefront in the heart of Astoria’s commercial district.Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC