Расположенный вдоль оживленного торгового коридора улицы Стейнвей, этот объект смешанного назначения предлагает исключительную видимость, стабильный спрос и высокий инвестиционный потенциал. Участок имеет размеры 25' x 90' и имеет зонирование C4-2A / R6A, с существующим зданием размером 22' x 61'.

Первый этаж включает в себя отличный торговый пространство на улице с газопроводом — идеально подходит для ресторанов, кафе, бутиков или широкого спектра сервисных бизнесов. На втором и третьем этажах размещены просторные трехкомнатные квартиры площадью около 1,350 квадратных футов каждая, обеспечивающие щедрые планировки и надежный доход от аренды жилья.

Всего в нескольких кварталах от нескольких станций метро, объект извлекает выгоду из отличного транспортного доступа, стабильного потока пешеходов и очень привлекательного местоположения в Астории. Редкая возможность для инвесторов, ищущих сбалансированный актив с коммерческими и жилыми источниками дохода.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams.