12 месяцев бесплатных общих расходов по контрактам, подписанным до 31.12.25.

Резиденция 5G — это изящный дом площадью 1,223 квадратных фута с 2 спальнями и 2.5 ванными комнатами, оборудованный окнами от пола до потолка, выходящими на запад, и высокими потолками. Приветливый холл ведет в просторную гостиную/столовую, в центре которой находится элегантный остров, разделяющий пространство от открытой кухни и обеспечивающий место на кухонных стульях. Кухня высшего класса с столешницами из бразильского кварцита пустыни и белой мраморной защитной панелью, открытыми полками и итальянскими твердокопчеными белыми дубовыми шкафами с видимым соединением «шип в шип». Премиальные нержавеющие бытовые приборы включают холодильник и посудомоечную машину Sub-Zero, газовую плиту Wolf с вентиляцией и скоростную печь, а также глубокую вмонтированную раковину с инси-кинатором.

Основной номер с окнами от пола до потолка, выходящими на запад, имеет большой шкаф, а также просторную ванную комнату с отделкой из белого мрамора Доломити. Полы с подогревом в елочку, туалетный столик из белого дуба с двумя раковинами Kohler, ванна Waterworks, стеклянный душ с мраморной отделкой и закрытая туалетная комната с унитазом Toto Neorest завершают этот спа-подобный уголок.

Спокойная вторая спальня включает ванную комнату с мраморным душем, глубокой ванной, туалетным столиком из белого дуба с каменной столешницей, смесителями Hansgrohe и повешенным на стену унитазом Toto.

Завершает дом элегантный туалет с арматурой Waterworks, мраморными полами с бронзовыми деталями и туалетным столиком из белого дуба с выдолбленной раковиной Calacatta Lousanna. Задняя подсветка зеркала из белого дуба, установленного на мозаичной стене из мрамора Calacatta, добавляет изысканный акцент.

Дополнительные особенности включают стиральную/сушильную машину Asko, тепловой насос HVAC с контролем Nest и линейными диффузорами, а также привлекательные паркетные полы шириной 7.5 дюймов из европейского дуба.

Удобства в здании
Жители наслаждаются 75-футовым плавательным бассейном с пресной водой, спортивным залом с пилатесом и йогой, профессиональным сквош-кортом с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой, молодежным лаунжем и благоустроенной крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 Уэст 96-я улица предлагает коллекцию жилых помещений от одной до пяти спален, разработанных Томасом Юль-Хансеном. Удивительный известняковый фасад и бронзовые окна-раскрытия сочетают в себе классический характер Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

Полные условия предложения указаны в предложительном плане, доступном от спонсора. Файл № CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является призывом к предложению о покупке для резидентов юрисдикций, в которых не выполнены требования по регистрации. Равные возможности для жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художнических иллюстраций. Все размеры приблизительные и могут подлежать обычным отклонениям и допускам в строительстве. Площадь превышает полезную площадь.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating. Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, deep soaking tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.