$2 500 000 - 250 W 96th Street #12B, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20061399

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объявляем о поощрении для покупателей с закрывающим кредитом до $35,000*

Мгновенные закрытия!

Добро пожаловать в Резиденцию 12B, просторный дом площадью 1,281 квадратный фут с двумя спальнями и двумя ванных комнатами, с впечатляющими окнами от пола до потолка, обращенными на север, и стильной кухней высшего класса.

Просторный вход приводит в светлую гостиную и потрясающую кухню. Итальянские шкафы из белого дуба с видимыми шиповыми соединениями и подсветкой под шкафами придают пространству дополнительную выразительность, дополненную столешницами из бразильского кварцита, мраморным фартуком и первоклассной техникой — включая печь Wolf, газовую плиту с решеткой, холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину. Остров из кварцита элегантно разделяет кухню и жилую зону.

Основной номер оформлен окнами от пола до потолка, обращенными на север, двумя просторными шкафами и роскошной ванной комнатой с отделкой из белого мрамора Доломити с подогреваемыми полами, двойной раковиной из белого дуба, смесителями Waterworks, душевой кабиной с стеклянной перегородкой и туалетом Toto Neorest.

Вторичная спальня светлая и просторная, в ней легко размещается кровать размера «queen» и комод, а также большие окна, обращенные на север, обеспечивающие обилие света.

Элегантная вторая ванная комната имеет мозаичное мраморное покрытие, душ с глубокой ванной, стильную раковину из белого дуба, смесители Hansgrohe и туалет Toto.

Дополнительные особенности этого исключительного дома включают стиральную машину/сушилку, паркет из европейского дуба шириной 7 1/2 дюймов и систему отопления и кондиционирования с управлением Nest и линейными диффузорами для оптимального контроля климата.

Удобства здания
Жители могут пользоваться бассейном с соленой водой длиной 75 футов, фитнес-центром с реформерами Пилатес, озелененной крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для барбекю, стандартным сквош-кортом с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой комнатой, клубной комнатой и станцией для груминга домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, разработанных Томасом Джулл-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и впечатляющие бронзовые окна гармонично сочетают в себе классический характер Верхнего Вест-Сайда и современный дизайн.

*В настоящее время предлагаем ограниченное по времени стимулирование покупателей с закрывающим кредитом до $35,000 на контракты, подписанные до 31 марта 2026 года. Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = $12,000 кредит, 2 спальни = $15,000 кредит, 3 спальни = $20,000 кредит, 4 спальни = $30,000 кредит, 5 спален = $35,000 кредит.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением на продажу и не является предложением о покупке для жителей юрисдикций, в которых не выполнены требования регистрации. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает используемую площадь пола. Равные возможности жилья. Продажа осуществляется Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20061399
Описание	2 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1281 ft2, 119m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$1,327
Налоги (в год)	$31,416
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.