Объявляем о поощрении для покупателей с закрывающим кредитом до $35,000*

Мгновенные закрытия!

Добро пожаловать в Резиденцию 12B, просторный дом площадью 1,281 квадратный фут с двумя спальнями и двумя ванных комнатами, с впечатляющими окнами от пола до потолка, обращенными на север, и стильной кухней высшего класса.

Просторный вход приводит в светлую гостиную и потрясающую кухню. Итальянские шкафы из белого дуба с видимыми шиповыми соединениями и подсветкой под шкафами придают пространству дополнительную выразительность, дополненную столешницами из бразильского кварцита, мраморным фартуком и первоклассной техникой — включая печь Wolf, газовую плиту с решеткой, холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину. Остров из кварцита элегантно разделяет кухню и жилую зону.

Основной номер оформлен окнами от пола до потолка, обращенными на север, двумя просторными шкафами и роскошной ванной комнатой с отделкой из белого мрамора Доломити с подогреваемыми полами, двойной раковиной из белого дуба, смесителями Waterworks, душевой кабиной с стеклянной перегородкой и туалетом Toto Neorest.

Вторичная спальня светлая и просторная, в ней легко размещается кровать размера «queen» и комод, а также большие окна, обращенные на север, обеспечивающие обилие света.

Элегантная вторая ванная комната имеет мозаичное мраморное покрытие, душ с глубокой ванной, стильную раковину из белого дуба, смесители Hansgrohe и туалет Toto.

Дополнительные особенности этого исключительного дома включают стиральную машину/сушилку, паркет из европейского дуба шириной 7 1/2 дюймов и систему отопления и кондиционирования с управлением Nest и линейными диффузорами для оптимального контроля климата.

Удобства здания
Жители могут пользоваться бассейном с соленой водой длиной 75 футов, фитнес-центром с реформерами Пилатес, озелененной крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для барбекю, стандартным сквош-кортом с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой комнатой, клубной комнатой и станцией для груминга домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, разработанных Томасом Джулл-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и впечатляющие бронзовые окна гармонично сочетают в себе классический характер Верхнего Вест-Сайда и современный дизайн.

*В настоящее время предлагаем ограниченное по времени стимулирование покупателей с закрывающим кредитом до $35,000 на контракты, подписанные до 31 марта 2026 года. Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = $12,000 кредит, 2 спальни = $15,000 кредит, 3 спальни = $20,000 кредит, 4 спальни = $30,000 кредит, 5 спален = $35,000 кредит.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением на продажу и не является предложением о покупке для жителей юрисдикций, в которых не выполнены требования регистрации. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает используемую площадь пола. Равные возможности жилья. Продажа осуществляется Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.