12 месяцев бесплатных общих расходов по контрактам, подписанным до 31.03.26.

Резиденция 3A — это просторный дом площадью 2,436 квадратных футов с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами, высота потолков 9'1", эффектные оконные рамы и северные и южные экспозиции. Огромное пространство для развлечений тщательно отделено от четырех спальнёй, выходящих на юг, создавая элегантную и высокофункциональную планировку. Пятая спальня с ванной комнатой, легко используется как кабинет, офис или гостевой номер, предлагая исключительную универсальность.

Просторная гостиная, обращенная на север, имеет обширную зону для обедов, которая естественно переходит в кухню для шеф-повара, отличающуюся итальянскими прочными белыми дубовыми шкафами с открытой шиповой соединением и подсветкой под шкафами. Кухня красиво отделана бразильским кварцитом, белой мраморной фартук и комплектом премиум-стainless steel бытовой техники, включая холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, вытяжной духовкой Wolf и газовой плитой с грилем, а также глубокой встраиваемой раковиной с Insinkerator. Передвижной кварцитовый остров, идеально подходящий для дополнительной рабочей поверхности или неформальных ужинов, завершает это исключительное кулинарное пространство.

Солнечный главный номер имеет большие оконные рамы с очаровательным южным видом, огромный гардероб и дополнительный шкаф, а также роскошную ванную комнату с отделкой мрамором Bianco Dolomiti и белой дубовой ванной, двойными раковинами Kohler, полами с подогревом из мрамора, глубокой ванной, санитарными принадлежностями Waterworks, унитазом Toto Neorest и стеклянной душевой кабиной из мрамора.

Три дополнительных светлых спальни, обращенные на юг, составляют спальное крыло, все с красивыми ванными комнатами из белого мрамора Calacatta, белыми дубовыми столешницами, каменными стеклянными столешницами и подвесными туалетами.

Элегантный туалет имеет подвесную столешницу из светлого белого дуба с эффектной вырезанной раковиной Calacatta Lousanna, краном Waterworks, подвесным зеркалом с подсветкой из белого дуба, стеной из мозаики Calacatta Gold и мозаичным полом с бронзовой инкрустацией. Дополнительные характеристики включают стиральную и сушильную машину Asko шириной сдвоенной, привлекательные полы из европейского дуба шириной 7,5 дюймов и энергоэффективные системы кондиционирования и отопления с управлением через Nest с линейными диффузорами.

Удобства здания
Жители могут наслаждаться 75-футовым плавательным бассейном с соленой водой, фитнес-центром с пилатесом и йогой, регламентированным сквош-кортом с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней, музыкальной комнатой, детской игровой, молодежной зоной и благоустроенной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля.

Расположенный между парками Риверсайд и Сентрал, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, спроектированных Томасом Юлом-Хансеном. Удивительный известняковый фасад и бронзовые оконные рамы идеально сочетают классический облик Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является просьбой о предложении о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования по регистрации не были выполнены. Равные возможности для жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных эскизов. Все размеры приблизительные и подлежат нормальным конструктивным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную площадь.

12 Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/26.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.