$4 500 000 - 250 W 96th Street #3A, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20060713

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объявление о закрывающем кредите для покупателей до $35,000*

Немедленные закрытия!

Резиденция 3A - это просторный дом площадью 2,436 квадратных футов с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами, высота потолков 9’1”, эффектные окна с открывающейся рамой и северные и южные экспозиции. Огромное пространство для развлечений продумано отделено от четырех спальней на южной стороне, создавая элегантную и функциональную планировку. Пятая спальня с ванной комнатой может легко служить кабинетом, офисом или гостиничным номером, предлагая исключительную универсальность.

Просторная гостиная на северной стороне включает в себя щедрую обеденную зону, которая естественно переходит в кухню для поваров, отличающуюся итальянскими шкафами из массива белого дуба с открытыми шиповыми соединениями и подсветкой под шкафами. Кухня красиво оформлена с столешницами из бразильского кварцита, белым мраморным фартуком и комплектом премиальных кухонных приборов, включая холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, вентиляционную духовку Wolf и газовую плиту с грилем и глубокой раковиной с Insinkerator. Передвижной остров из кварцита, идеально подходящий для дополнительного рабочего пространства или непринужденного обеда, завершает это исключительное кулинарное пространство.

Солнечный основной люкс имеет большие окна с открывающейся рамой и очаровательным южным видом, увеличенный гардероб и второй шкаф, а также роскошную ванную комнату, облицованную мрамором Bianco Dolomiti, с туалетным столиком из белого дуба, двойными раковинами Kohler, полами из мрамора с подогревом, глубокой ванной, арматурой Waterworks, унитазом Toto Neorest и стеклянным душем из мрамора.

Три дополнительных светлых спальни, выходящих на юг, составляют спальный блок, каждая из которых имеет прекрасные ванные комнаты с мрамором Calacatta, туалетные столики из белого дуба, столешницы из стеклянного камня и подвесные туалеты.

Элегантная туалетная комната включает плавающий туалетный столик из массива белого дуба с эффектной резной раковиной Calacatta Lousanna, смесителем Waterworks, плавающим зеркалом с подсветкой из белого дуба, стены из мозаики Calacatta Gold и мозаичный пол с бронзовой инкрустацией.

Дополнительные особенности включают двухширокую стиральную машину/сушилку Asko, привлекательные полы из европейского дуба шириной 7,5 дюймов и энергоэффективные системы HVAC с тепловыми насосами под контролем Nest и линейными диффузорами.

Удобства здания
Жители пользуются 75-футовым плавательным бассейном с соленой водой, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, озелененной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, игровой площадкой для сквоша с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для обслуживания, музыкальной комнатой, детской игровой, клубной комнатой и станцией для груминга домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию жилых помещений от одной до пяти спален, разработанную Томасом Юл-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и эффектные бронзовые окна с открывающейся рамой объединяют классический характер Верхнего Уэст-Сайда с современным дизайном.

*В настоящее время предлагается ограниченная по времени программа для покупателей с закрывающим кредитом до $35,000 на контракты, подписанные до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = кредит $12,000, 2 спальни = кредит $15,000, 3 спальни = кредит $20,000, 4 спальни = кредит $30,000, 5 спален = кредит $35,000.

Полные условия предложения представлены в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является призывом к предложению о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования к регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных визуализаций. Все размеры приблизительные и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную площадь пола. Равные возможности жилья. Продается группой Compass Development Marketing.

ID #‎	RLS20060713
Описание	5 спален, 5 ванных, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2436 ft2, 226m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$2,523
Налоги (в год)	$59,736
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.