12 месяцев бесплатных общих расходов по контрактам, подписанным до 31 марта 2026 года.

Квартира 3A - это просторный дом площадью 2436 квадратных футов с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами, высотой потолков 9’1”, эффектными оконными рамами и ориентацией на север и юг. Огромное пространство для развлечений продуманно отделено от четырех южных спальн, создавая элегантную и высокофункциональную планировку. Пятая спальня с отдельной ванной комнатой удобно может служить кабинетом, офисом или гостевым номером, предлагая исключительную универсальность.

Просторная гостиная, ориентированная на север, включает щедрую столовую зону, плавно переходящую в кухню шеф-повара, отличающуюся итальянскими шкафами из массива белого дуба с открытым соединением в виде шипа и подсветкой под шкафами. Кухня прекрасно отделана бразильскими кварцитовыми столешницами, белым мрамором на стенах и набором современных нержавеющих кухонных приборов, включая холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, вытяжку Wolf, газовую плиту с грилем и глубокую раковину с Insinkerator. Передвижной кварцитовый остров, идеально подходящий для дополнительного рабочего пространства или неформальных обедов, завершает это исключительное кулинарное пространство.

Солнечный основной номер имеет большие оконные рамы с очаровательными южными видами, огромный гардероб и второй шкаф, а также роскошную отдельную ванную комнату, отделанную мрамором Bianco Dolomiti с ванной из белого дуба, двойными раковинами Kohler, мраморными полами с подогревом, глубокой ванной, сантехникой Waterworks, унитазом Toto Neorest и душевой кабиной из стекла с мраморной отделкой.

Три дополнительных спальни, наполненные светом и ориентированные на юг, формируют спальное крыло, все с красивыми ванными комнатами, отделанными белым мрамором Calacatta, тумбочками из белого дуба, каменно-стеклянными столешницами и подвесными туалетами.

Элегантная туалетная комната включает в себя подвесную тумбу из массива белого дуба с эффектной чашей из резного мрамора Calacatta Lousanna, смесителем Waterworks, подсвечиваемым зеркалом из белого дуба, мозаичной стеной из Calacatta Gold и мозаичным полом с бронзовой инкрустацией.

Дополнительные характеристики включают в себя стиральную/сушильную машину Asko двойной ширины, привлекательные полы из европейского дуба шириной 7,5 дюймов и энергоэффективные системы HVAC с тепловыми насосами, управляемыми Nest, с линейными диффузорами.

Услуги дома
Жители могут наслаждаться 75-футовым плавательным бассейном с соленой водой, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, благоустроенной террасой на крыше с уличным кинотеатром и отдельными зонами для гриля, коротом для squash стандартного размера с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой комнатой, игровой комнатой и станцией для груминга домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным парком, 250 Западная 96-я улица предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, спроектированных Томасом Юл-Хансеном. Удивительный известняковый фасад и эффектные бронзовые оконные рамы соединяют классический характер Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC, 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является запросом на предложение о покупке для жителей любого юрисдикции, в которой требования регистрации не были выполнены. Равные возможности для жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и графических рендеров. Все размеры приблизительные и подлежат нормальным вариациям и допускам в строительстве. Площадь превышает полезную площадь пола.

12 Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/26.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, game room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.