12 месяцев бесплатных общественных сборов по контрактам, подписанным до 31.12.25.

Резиденция 3A — это просторный дом площадью 2436 квадратных футов с 5 спальнями и 5,5 ванными комнатами, с потолками высотой 9’1”, эффектными оконными рамами и северными и южными экспозициями. Огромное пространство для развлечений тщательно отделено от четырех южных спален, создавая элегантную и высоко функциональную планировку. Пятая спальня с ванной, смежной с ней, легко может использоваться как кабинet, офис или гостевой номер, предоставляя исключительную универсальность.

Просторная гостиная с северной выставкой включает в себя обширную обеденную зону, которая естественно переходит в кухню шеф-повара, отличающуюся итальянскими массивными белыми дубовыми шкафами с открытой шиповой соединительной конструкцией и подсветкой под шкафами. Кухня красиво отделана столешницами из бразильского кварцита, белой мраморной плиткой и комплектом премиальных кухонных приборов из нержавеющей стали, включая холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, испарительную печь Wolf с газовой плитой и грилем, а также глубокой мойкой с Insinkerator. Перемещаемый кварцитный остров, идеально подходящий для дополнительного рабочего пространства или неформального обеда, завершает это исключительное кулинарное пространство.

Светлая главная спальня имеет большие оконные рамы с очаровательным южным видом, просторный гардероб и дополнительный шкаф, а также роскошную ванную комнату, облицованную мрамором Bianco Dolomiti с белодубовой мебелью, двумя раковинами Kohler, полами с подогревом из мрамора, ванной для погружения, сантехникой Waterworks, унитазом Toto Neorest и стеклянным душем из мрамора.

Три дополнительных светлых спальни с южной выставкой составляют спальную зону, все они имеют красивые ванные комнаты из белого мрамора Calacatta, белодубовые дверцы, каменные стеклянные столешницы и подвесные унитазы.

Элегантная туалетная комната имеет подвесную массивную белодубовую мебель с эффектной вырезной раковиной Calacatta Lousanna, смеситель Waterworks, подвесное светящееся зеркало из белого дуба, мозаичную стену из Calacatta Gold и мозаичный пол с бронзовой инкрустацией.
Дополнительные характеристики включают в себя стиральную/сушильную машину Asko двойной ширины, привлекательные 7.5-дюймовые европейские дубовые полы и энергоэффективные системы отопления с управлением Nest и линейными диффузорами.

Услуги здания
居民享受75英尺的盐水游泳池，配备普拉提和瑜伽的健身中心，标准大小的壁球场和篮球框，带餐饮厨房的私人餐厅，音乐室，儿童游乐室，青少年休息室，以及带户外电影院和独立烧烤区的绿化屋顶露台。

Расположенный между Риверсайд и Центральными парками, 250 West 96th Street предлагает коллекцию жилых помещений от одной до пяти спален, разработанных Томасом Юл-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и бронзовые оконные рамки сочетают в себе классический характер Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном у Спонсора. Номер файла: CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением на продажу и не является запросом предложения на покупку для жителей любой юрисдикции, где требования регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художнических иллюстраций. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным строительным вариациям и допускам. Площадь превышает полезную площадь.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.