$3 495 000 - 250 W 96th Street #9D, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20060716

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объявление о закрытии кредита на стимул для покупателей до $35,000*

Немедленные закрытия!

Представляем Резиденцию 9D — дом площадью 1,705 квадратных футов с 3 спальнями и 3.5 ванными комнатами, выходящий на восток, с потолками высотой 9’1” и окнами от пола до потолка. Оформленный вход с гардеробом ведет в зону гостиной/столовой площадью 23 фута и кухню открытого плана с оборудованием высшего класса. Все три спальни, каждая с ванной из мармора, наполнены прекрасным утренним светом через окна от пола до потолка, выходящие на восток.

Удивительная открытая кухня оснащена кастомными итальянскими шкафами из белого дуба с открытыми соединениями в виде шипов, элегантной инкрустацией и освещением под навесом, столешницами из бразильского кварцита с белой мраморной фартуком и стальными бытовыми приборами, включая холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, печь Wolf с регулируемой температурой и газовую плиту с четырьмя конфорками и грилем, вентиляционным колпаком Broan и мойкой с инсекератором. Остров из белого дуба с бразильской кварцитовой плитой, вмещающий шесть человек, элегантно разделяет кухню и гостиную.

Главный спальня-апартаменты, расположенные в дальнем конце квартиры, имеют окна от пола до потолка, выходящие на восток, просторный шкаф и два дополнительных больших шкафа. Просторная ванная комната с пятью сантехническими изделиями, отделанная мрамором Bianco Dolomiti, имеет полы с подогревом из белого мрамора в елочку, ванну для купания, обтянутую мрамором, туалетный столик с двумя раковинами Kohler и арматурой Waterworks, большой душ с мраморной отделкой и унитаз Toto Neorest. Две дополнительные спальни, также с окнами от пола до потолка, выходящими на восток, имеют ванные комнаты с мозаичными полами из мрамора, туалетным столиком из белого дуба, арматурой Hansgrohe и подвесными унитазами Toto.

В туалете установлена плавающая тумба из цельного белого дуба с металлическими полками, кукурузной раковиной с индивидуальным мраморным умывальником и смесителем Waterworks, плавающим зеркалом из белого дуба с подсветкой, стеной из мозаики Calacatta Gold и мозаичным полом из мрамора с бронзовой инкрустацией. Этот элегантный дом также включает в себя прачечную с сушильной машиной Asko, красивыми 7.5-дюймовыми широкими европейскими дубовыми полами и системой отопления и кондиционирования, управляемой Nest, с линейными диффузорами.

Услуги здания
Жители могут наслаждаться 75-футовым бассейном с морской водой, тренажерным залом с реформерами для пилатеса, благоустроенной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, площадкой для сквоша размером с норму с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, игровой комнатой для детей, клубной комнатой и станцией для стрижки домашних животных.

Находясь между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций с одной по пять спален, разработанную Томасом Джуул-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и эффектные бронзовые окна гармонично сочетают классический характер Верхнего Уэст-Сайда с современным дизайном.

*Теперь предлагается ограниченная по времени стимул для покупателя с закрывающим кредитом до $35,000 на контракты, подписанные до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = $12,000 кредит, 2 спальни = $15,000 кредит, 3 спальни = $20,000 кредит, 4 спальни = $30,000 кредит, 5 спален = $35,000 кредит.

Полные условия предложения содержатся в предложении, доступном от спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже, а также не является призывом к предложению о покупке для жителей юрисдикций, в которых не были выполнены требования регистрации. Равные возможности для жилья. Изображения представляют собой комбинацию фотографий и артистических рендеров. Все размеры являются приблизительными и подлежат нормальным строительным вариациям и допускам. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности для жилья. Продвижение компанией Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20060716
Описание	3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1705 ft2, 158m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$1,766
Налоги (в год)	$41,808
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.