Редкая возможность переопределить историю в самом сердце Гарлема

Добро пожаловать в Иконический Коттон Клуб, легендарный адрес, который когда-то задавал ритм Гарлема и мира. Расположенный по адресу 656 Западная 125-я улица, этот исторический объект предлагает уникальную возможность переосмыслить одну из самых известных культурных достопримечательностей Нью-Йорка.

Участок площадью 160 футов на 78,92 фута находится в зоне C6-1 (эквивалент R7-2) и позволяет построить примерно 37 800 квадратных футов, идеально подходящих для смешанного жилого и коммерческого использования. Этот участок представляет собой уникальный шанс создать новую главу для Гарлема - такую, которая почитает его прошлое, сохранив при этом яркое будущее.

Основные характеристики объекта:

Адрес: 656 Западная 125-я улица, Гарлем, Нью-Йорк

Зонирование: C6-1 (эквивалент R7-2)

Размеры участка: 160 футов на 78,92 футов

Площадь строения: примерно 37 800 кв. футов.

Площадь участка: примерно 12 627 кв. футов.

Потенциал использования: Смешанное жилое и коммерческое использование

Участок находится всего в нескольких шагах от расширения Манхэттенвилля Колумбийского университета, парка Риверсайд и нескольких транспортных маршрутов, и расположен в эпицентре продолжающейся эволюции Гарлема. Окружающая местность представляет собой динамичное сочетание новых жилых башен, магазинов и культурных объектов, что делает это исключительной возможностью для инвестирования и реконструкции.

Коттон Клуб - это больше, чем просто адрес - это наследие, готовое к перерождению.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 12,627 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.