Откройте для себя это ценное многоквартирное дом в Гарлеме, шириной 18 футов и глубиной 68 футов, состоящее из 4 семей, расположенное в престижном районе Хэмилтон-Хайтс, идеально расположенное на одном из самых популярных кварталов и удобно близкое к CUNY и Колумбийскому университету.

Этот полностью электрический таунхаус сочетает в себе классический довоенный шарм и современные удобства. Здесь есть три просторные двухспальные квартиры с продольной планировкой, разделенной системой климат-контроля, посудомоечной машиной, микроволновой печью и стиральной машиной в квартире. Одна из квартир даже оснащена приватной террасой, идеально подходящей для отдыха или развлечений. Доступное дуплексное жилье, охватывающее первые два этажа, имеет хорошо оборудованную кухню на каждом этаже — обе оснащены посудомоечной машиной и микроволновой печью. Кроме того, на каждом этаже имеется полноценная ванная комната, а также отдельный домашний офис и эксклюзивный задний двор. Это действительно ощущается как наличие двух единиц в одной благодаря планировке. Также имеется разделенная система климат-контроля и стиральная машина с сушильной машиной в квартире. Все 4 единицы украшены деревянными полами и встроенным освещением. Оплата электроэнергии осуществляется арендаторами.

Здание дополнительно подчеркнуто восемью декоративными каминами, включая один в уютной гостиной в вестибюле. Структура benefited от совершенно новой сантехники, электрических систем, счетчиков, панелей, канализационных труб, бойлеров и систем вентиляции.

Четыре квартиры приносят $15,400 валового ежемесячного дохода от аренды, что делает эту собственность первоклассным инвестированием. Три двухгодичных контракта заканчиваются в 2025 году.

Местоположение имеет решающее значение! Находится напротив CUNY и всего в нескольких шагах от разнообразного выбора ресторанов, магазинов деликатесов, кафе, пабов, а также необходимых услуг на Амстердам Авеню. Бродвей предлагает множество других ресторанов, магазинов и услуг, а также станцию метро №1. Одна остановка метро от кампуса Колумбийского университета. Неподалеку находятся парк Сент-Николас, парк Джеки Робинсона, государственный парк Ривербанк и NY Sports Club. Южные маршруты автобусов M100 и M101 на Амстердам Авеню поворачивают на восток на Западной 125-й улице, делая остановки для поездов A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 и 6, а также для Metro-North, обеспечивая доступ к Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder и другим торговым точкам.

Discover this 18-foot wide, 68-foot deep, 4-family row house treasure in Harlem's coveted Hamilton Heights landmark, perfectly situated on one of the area's most desired blocks and conveniently located near CUNY & Columbia University.

This all-electric townhouse blends classic pre-war charm and modern convenience. It features three expansive 2-bedroom apartments, each with a floor-through design, split HVAC system, dishwasher, microwave and in-unit laundry. One unit even offers a private terrace deck, ideal for relaxation or entertaining. The available duplex dwelling, spanning the first two levels, boasts a well-equipped kitchen on each floor-both furnished with a dishwasher and microwave. Additionally, there's a full bathroom on each level, moreover, a dedicated home office, and an exclusive backyard. It genuinely feels like having two units in one given the design. It also is fitted with a split HVAC system and in-unit washer & dryer. All 4 units are adorned with hardwood floors and recessed lighting. Electricity charges are the responsibility of the tenants.

The building is further accentuated with eight decorative fireplaces, including one in a cozy sitting room in the lobby. The structure benefits from entirely new plumbing, electrical systems, meters, panels, sewage lines, hot water heaters, and HVAC systems.

The 4 apartments collect $15,400 in gross monthly rent, marking this property as a top-tier investment. 3 two year leases expire in 2025.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.