Открытые дома только по предварительной записи. Этот современный двухквартирный рядный дом шириной 18 футов и глубиной 70 футов расположен в историческом районе Гамильтон-Хайтс на одном из лучших участков Гарлема.

На первом этаже находится квартира с двумя спальнями, общей площадью, включающая домашний офис, гостиную, открытую кухню, обеденную зону и стиральную машину с сушилкой в квартире. Также есть две террасы (одна из которых крытая), сдаваемая в аренду за впечатляющие 3 500 долларов в месяц. Владельческий троплекс над ним предлагает просторную гостиную, кухню открытой планировки, обеденное пространство, крытую заднюю террасу с выходом во двор, целый этаж для отдыха, три спальни, 2,5 ванных комнаты, универсальное пространство для отдыха на полном этаже с возможностью добавления дополнительных спален, щедрые места для хранения, включая кладовую и гардеробные, индивидуально регулируемое центральное отопление на каждом этаже, стиральную машину и сушилку в квартире и потенциал для крытой террасы с видом на горизонта.

Зонирование включает в себя коммерческое наложение C1-4, которое позволяет определённым розничным и сервисным бизнесам на первом этаже, увеличивая потенциал недвижимости для смешанного использования. Это наложение предоставляет гибкость для розничной торговли в районе, таких как маленькие магазины и рестораны, способствуя яркой местной атмосфере. Согласно городским зонировочным нормам, обозначение C1-4 помогает интегрировать коммерческую деятельность в преимущественно жилые районы, что делает его идеальным для бизнеса, обслуживающего местное сообщество.

Местоположение имеет первостепенное значение! Находится напротив CUNY и совсем рядом с разнообразным выбором ресторанов, деликатесов, кафе, пабов, а также необходимых услуг на авеню Амстердам. Бродвей предлагает множество других ресторанов, магазинов и услуг, а также станцию метро №1. Всего одна остановка на метро от кампуса Колумбийского университета. Неподалеку находятся Парк Святого Николая, Парк Джеки Робинсона, Государственный парк Ривербэнк и спортивный клуб НЙ. Автобусы M100 и M101 направляются на юг по авеню Амстердам и поворачиваются на восток на улице W125, делая остановки для поездов A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 и 6, а также Metro-North, обеспечивая доступ к Whole Foods, Trader Joe's, Wonder и другим.

Open Houses Are By Appointment Only Located in the historic landmark of historic Hamilton Heights, this 18-foot-wide, 70-foot-deep, modern two-family row house sits on one of Harlem's prime blocks.

The ground floor presents a two-bedroom, floor-through apartment, encompassing a home office, living room, open kitchen, dining area, and in-unit washer & dryer. Accentuated with 2 patios (one covered), leased at an impressive $3,500/month.The owner-occupied triplex above boasts a large living room, open-concept kitchen, dining space, a covered rear deck with backyard access, a full floor for recreation, three bedrooms, 2.5 bathrooms, a versatile full-floor recreation space with potential for additional bedrooms, generous storage throughout including a pantry and walk-in closets, individually controlled central air on each floor, an in-unit washer and dryer, and a potential rooftop deck with skyline views.

Zoning includes a C1-4 commercial overlay, which allows for certain retail and service businesses on the ground floor, enhancing the property's potential for mixed-use. This overlay provides flexibility for neighborhood retail, such as small shops and restaurants, contributing to the vibrant, local atmosphere. According to city zoning guidelines, the C1-4 designation helps integrate commercial activity into primarily residential areas, making it ideal for businesses that serve the surrounding community.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.