$2 800 000 - 473 W 140TH Street, Манхэттен ‖ Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS11016626

Property Description « Русский ‖ Russian »

Открытые двери только по предварительной записи. Расположенный в историческом районе Хамилтон-Хайтс, этот современный двухквартирный рядный дом шириной 18 футов и глубиной 70 футов находится на одном из лучших блоков Гарлема.

На первом этаже находится двухспальная квартира с отдельным входом, в которую входят домашний офис, гостиная, кухня с открытой планировкой, столовая и стиральная и сушильная машина в квартире. Оформлена с двумя патио (одно крытое), с арендной платой в впечатляющие $3,500 в месяц. Владеющий собственник трёхуровневой квартиры выше предлагает большую гостиную, кухню открытого плана, столовую, крытую заднюю террасу с выходом во двор, полный этаж для досуга, три спальни, 2.5 ванные комнаты, многофункциональное пространство для развлечений на полном этаже с возможностью создания дополнительных спален, щедрое место для хранения, включая кладовую и шкафы-гардеробы, индивидуально регулируемую центральную систему кондиционирования на каждом этаже, а также стиральную и сушильную машину в квартире и потенциальную террасу на крыше с видами на небоскребы.

Зонирование включает коммерческий оверлей C1-4, который разрешает определенные торговые и сервисные предприятия на первом этаже, увеличивая потенциал недвижимости для смешанного использования. Этот оверлей предоставляет гибкость для розничной торговли в районе, такой как небольшие магазины и рестораны, способствуя созданию яркой местной атмосферы. Согласно городским зонирующим стандартам, категория C1-4 помогает интегрировать коммерческую деятельность в основном в жилые районы, что делает её идеальной для бизнеса, который обслуживает окружающее сообщество.

Местоположение — это все! Находится напротив CUNY и всего в нескольких минутах от яркого выбора ресторанов, магазинов, кафе, пабов, а также необходимых услуг на авеню Амстердам. Бродвей предлагает множество других ресторанов, магазинов и услуг, а также станцию поезда №1. Одна станция метро от кампуса Университета Колумбия. Неподалёку находятся парк Святого Николая, парк Джеки Робинсона, государственный парк Ривербэнк и спортклуб NY Sports Club. Автобусы M100 и M101, направляющиеся на юг по авеню Амстердам, поворачивают на восток на 125-й улице, делая остановки для поездов A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 и 6, а также Metro-North, обеспечивая доступ к Гарлему Whole Foods, Trader Joe's, Wonder и другим.

ID #‎	RLS11016626
Описание	6 спален, 3 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3618 ft2, 336m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$7,176
Метро Subway	4 минут до 1
	6 минут до B, C
	7 минут до A, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.