Договор $1 399 000 CONTRACT - 409 W 147th Street, Манхэттен ‖ Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20055916

Property Description « Русский ‖ Russian »

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРИНЯТО.

Историческая возможность в Хамилтон-Хайтс — одном из самых архитектурно значимых анклавов Гарлема

Построенный в 1896 году, этот элегантный таунхаус является частью выдающейся линии резиденций в стиле Ренессанса, которые определяли амбиции Нью-Йорка конца 19 века. Спроектированные для растущего профессионального класса города, эти дома сочетали утонченные архитектурные детали с комфортом и масштабом современной городской жизни. Созданный из кирпича и коричневого камня с резными каменными перемычками, прессованными металлическими карнизами и коваными лестницами, фасад 409 Вест 147-й улицы остается свидетельством художественного мастерства Эпохи Причуд.

Внутри таунхаус сохраняет свое оригинальное планирование и пропорции, что является редкостью на современном рынке. Высокие потолки, большие окна и изящная деревянная отделка отражают мастерство эпохи, когда ценились качество и долговечность. Каждая комната рассказывает историю — о расширении города на север, о семьях, построивших свою жизнь в Хамилтон-Хайтс, и о районе, который впоследствии стал всемирно известен как Сахарный Холм, дом для некоторых из самых известных культурных деятелей Гарлема.

Сегодня эта недвижимость находится в историческом районе Хамилтон-Хайтс/Сахарный Холм, который является защищенным памятником архитектуры Нью-Йорка. Этот статус обеспечивает защиту его архитектуры для будущих поколений, сохраняя самую прелесть, которая придает этой улице вечный характер. Статус памятника также дарит покупателям уверенность в том, что историческая целостность улицы будет защищена от современных перепланировок.

Предлагаемый впервые с 1977 года, 409 Вест 147-я улица предоставляет исключительную возможность восстановить и переосмыслить подлинный кусочек истории Нью-Йорка. Дом требует полной реновации, предоставляя следующему владельцу свободу вернуть его к оригинальному величию в качестве односемейного жилого дома или продуманно модернизировать его с современными отделками. Это редкая возможность стать владельцем исторического коричневого дома Гарлема с долговечным архитектурным присутствием и будущим потенциалом.

Дома, подобные этому, редко выходят на рынок. Мы приглашаем вас посетить его лично и испытать тихую красоту этой замечательной недвижимости сами — наследие прошлого города, готовое к своей следующей главе.

О недвижимости

Ширина здания: 16 футов
Глубина здания: 55 футов
Глубина участка: 74.92 фута
Этажей: 3 плюс уровень сада и подвал
Общая площадь:approx. 3,360 кв. футов
Назначение: Одно- и двухсемейные здания
Первоначальное использование: Двухсемейный дом
Т текущее использование: 16 единиц класса B
Сертификат о неподобострастии: Да
Зонирование: R6A
Коммерческое наложение: C1-4

Транспорт

Метро: A, C, B, D и 1
Автобус: M3, M4, M5, Bx19, M100, M101

Ближайшие парки

Парк Джеки Робинсона
Парк Св. Николая
Площадь Доннеллан
Сад Монастыря
Игровая площадка Кармансвилля

ID #‎	RLS20055916
Описание	5 спален, 3 ванные, Площадь дома: 3360 ft2, 312m2, Здание имеет 4 этажа
Год постройки	1896
Налоги (в год)	$5,763
Метро Subway	1 минут до A, C, B, D
	7 минут до 1
	8 минут до 3

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.