Добро пожаловать на 417 Западной 146-й улице, уникальная возможность стать владельцем величественного пятиэтажногоtownhouse в сердце Hamilton Heights. Этот элегантный, законный трехсемейный дом предлагает огромную гибкость, независимо от того, ищете ли вы выгодную инвестицию, возможность жить с доходом или просторное преобразование под однофамильное жилье.

Основные характеристики недвижимости:

- 5-этажный townhouse с щедрыми размерами и классическим нью-йоркским характером

- Законная трехсемейная конфигурация:
- Нижний дуплекс с доступом в сад
- Квартира на всем этаже выше уровня парадной
- Верхний дуплекс с обилием естественного света и отличным потенциалом планировки
- Исключительно низкие налоги на недвижимость, что увеличивает долгосрочную ценность

- Может быть предоставлен пустым - готов к немедленному заселению, индивидуализации или аренде

Расположен на уютной улице с деревьями всего в нескольких минутах от станций метро A, B, C, D и 1, ресторанов, парков и исторических достопримечательностей

Это редкая возможность приобрести большой и хорошо спроектированный townhouse с несколькими источниками дохода или возможностью создать ваше идеальное жилье в одном из самых архитектурно богатых и культурно ярких районов Манхэттена.

417 Западная 146-я улица предлагает идеальное сочетание исторического очарования, расположения и потенциала. Принесите вашу идею и сделайте это своим.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.