Добро пожаловать на 417 Западная 146-я улица, редкая возможность стать владельцем внушительного пятиэтажного таунхауса в сердце Хэмилтон-Хайтс. Этот элегантный, легальный трехсемейный жилой дом предлагает огромную гибкость, независимо от того, ищете ли вы разумное вложение, жилье с возможностью получения дохода или просторную реконвертацию под однофамильное жилье.

Основные характеристики недвижимости:

Пятиэтажный таунхаус с щедрыми размерами и классическим характером Нью-Йорка.

Легальная конфигурация для трех семей:

Нижний дуплекс с выходом в сад.

Квартира на всем этаже над парадным уровнем.

Верхний дуплекс с изобилием естественного света и отличным потенциалом планировки.

Чрезвычайно низкие налоговые ставки на недвижимость, что повышает долгосрочную ценность.

Может быть предоставлен без арендаторов – готов к немедленному заселению, индивидуальной настройки или аренды.

Расположен на очаровательной, обсаженной деревьями улице всего в нескольких минутах от станций A, B, C, D и 1, ресторанов, парков и исторических достопримечательностей.

Это уникальная возможность приобрести просторный и хорошо спланированный таунхаус с множеством источников дохода или создать свое идеальное жилище в одном из самых архитектурно богатых и культурно ярких районов Манхэттена.

417 Западная 146-я улица предлагает идеальное сочетание исторического обаяния, расположения и потенциала. Принесите свое видение и сделайте его своим.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.