$8 499 000 - 209 E 31ST Street, Манхэттен ‖ Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20053209

Property Description « Русский ‖ Russian »

Невероятная возможность!

Этот большой таунхаус в Кипс-Бэй имеет компоновку из двух единиц смешанного использования, с коммерческими офисами, занимающими нижние два этажа, иResidential дуплексом выше.

Недвижимость приносит валовой доход в 450,000, обеспеченный корпоративной гарантией по офисному аренде. Она готова к немедленному использованию и полностью арендована.

Помещение #1 занимает два уровня плюс подвал и занято финансовой компанией. Годовая аренда составляет 300,000, поддерживаемая корпоративной гарантией от публичной компании, торгующей на NYSE. Договор аренды на 5 лет с опцией продления на 5 лет по 330,000 в год.

Компоновка:

Подвал используется для хранения и инженерных систем здания. Уровень сада включает в себя входное лобби, офис, кухню, конференц-зал, два туалета и задний двор. Уровень парадной включает в себя "Гавану" с потолками с карнизами, ониксовым баром, экраном для проекции и системой проекции, а также офис, открытое пространство и туалет. Верхние два этажа составляют дуплекс, где продавец платит 150,000 в год плюс налоги на недвижимость в течение 5 лет. Этот уровень включает в себя просторную гостиную, столовую, кухню, офис, ванную комнату и террасу на третьем этаже, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на верхнем уровне.

Продавец открыт к передаче помещений, если покупатель предпочтет.

ID #‎	RLS20053209
Описание	3 спальни, 2 ванные, 4 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 6336 ft2, 589m2, Здание имеет 4 этажа DOM: 136 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$59,976
Метро Subway	5 минут до 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.