$3 750 000 - 151 E 29th Street, Манхэттен ‖ Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20056372

Property Description « Русский ‖ Russian »

ДВУХСЕМЕЙНЫЙ ТАУНХАУС С ПОТЕНЦИАЛОМ РАСШИРЕНИЯ И ЧАСТНЫМИ УЛИЧНЫМИ ПРОСТРАНСТВАМИ

Расположенный в тихом районе между Третьей и Лексингтона авеню, 151 Восточная 29-я улица - это красивый двухсемейный таунхаус, который предлагает возможность немедленного использования и значительный потенциал роста. С примерно 2500 квадратными футами неиспользованных прав на воздух (которые необходимо подтвердить самостоятельно), собственность предоставляет возможность для будущего роста, уже обеспечивая высокий арендный доход.

Дом спроектирован как юридическая двухсемейная резиденция J-3, состоящая из недавно созданного и отремонтированного дуплекса в Unit 1, который приносит $6,800/месяц. Просторный триплекс, не отремонтированный, в Unit 2 в настоящее время выставлен за $10,000/месяц. Каждая квартира имеет свою собственную частную уличную территорию.

Новая механическая система с 2024 года, включая герметичный нижний уровень с новым электрическим и газовым подключением к дому. Подробности будут предоставлены при заинтересованности. Механическая комната и склад имеют отдельный вход. У каждой единицы есть видеозвонок с управлением через приложение.

Будь то покупка в качестве основного жилья с поддержкой дохода или как долгосрочный актив, обе с значительным потенциалом расширения как внутри, так и снаружи, этот таунхаус предлагает универсальность в центральном районе Манхэттена.

ЕДИНИЦА 1: СОВРЕМЕННЫЙ ДУПЛЕКС С САДОМ

Unit 1 - это прекрасно спроектированный дуплекс с двумя ванными комнатами и одной спальней, предлагающий приблизительно 1041 квадратный фут внутреннего пространства и спокойный частный сад площадью 480 квадратных футов. Высокие потолки, эффектная стеклянная перегородка и доступ к открытому пространству с обоих уровней создают светлую и воздушную атмосферу. Все новые внутренние и отделочные материалы и оборудование с 2024 года.

Спальня на верхнем уровне вмещает кровать king size или двухъярусные кровати и включает встроенную ванную комнату из каррарского мрамора с ванной. Кухня, отделанная высококачественными приборами и каррарскими столешницами, открывается прямо на сад для легкого совмещения помещений внутри и снаружи.

Нижний уровень включает в себя многофункциональный номер с просторными шкафами, двумя встроенными рабочими станциями и ванной из каррарского мрамора с душем. Этот этаж также включает в себя полноразмерную СТИРАЛЬНУЮ/СУШИЛЬНУЮ машину в своей прачечной и поддерживает комфортную высоту потолков 7'3". Стеклянная дверь может оставаться открытой для света и воздуха или быть снабжена шторой для уединения.

Задуман с заботой о функциональности, Unit 1 предлагает как удобство, так и спокойствие.

ЕДИНИЦА 2: ПРОСТОРНЫЙ ТРИПЛЕКС С ЧАСТНОЙ ТЕРАСОЙ

Unit 2 занимает три полных этажа, начиная с почти 50-футового открытого уровня гостиной и столовой, который ведет на частную террасу от большой кухни, предлагающей примерно 1581 квадратный фут внутреннего пространства. Масштаб и поток этого уровня позволяют создать множество жилых пространств и обеспечивают обилие естественного света.

Два верхних этажа каждый предлагают по две просторные спальни и одну полноценную ванную комнату, обеспечивая отличное разделение и гибкость. Овальное ОКНО НА МАНСАРДЕ освещает верхний этаж и лестницу, усиливая ощущение простора по всему дому.

Декорированный кирпич, встроенное освещение и высокие потолки придают дому характер, а обширное пространство для хранения и СТИРАЛЬНАЯ/СУШИЛЬНАЯ машина в квартире поддерживают комфорт повседневной жизни.

С учетом открытого пространства и щедрых пропорций, Unit 2 является исключительной резиденцией триплекса, предлагающей место для роста и комфортного проживания в самом сердце Манхэттена.

ID #‎	RLS20056372
Описание	5 спален, 4 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2622 ft2, 244m2, 2 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 122 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$36,768
Метро Subway	4 минут до 6
	9 минут до R, W

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.