$1 600 000 - 15 1st Street, Статен-Айленд ‖ New York City, NY 10306｜ID # RLS20022404

Property Description « Русский ‖ Russian »

Обзор недвижимости: Редкая возможность смешанного использования в центре исторического Статен-Айленда

Добро пожаловать по адресу 15 1st St, Статен-Айленд, NY 10306 — прекрасно сохраненное и недавно отремонтированное здание смешанного использования площадью 5,500 кв. футов для двух семей, расположенное в одном из самых востребованных исторических районов Статен-Айленда. Построенное в 1996 году, это универсальное имущество предлагает непревзойденную гибкость, будь вы профессионал, стремящийся открыть свою практику, или хотите превратить его в великолепное многоквартирное жилое здание.

Преимущества расположения и высокая видимость

Расположенное на втором по загруженности перекрестке Статен-Айленда, это имущество предлагает беспрецедентный уровень видимости — идеально подходит для вывесок и рекламы. Это одно из немногих зданий в округе с большими внешними часами и тройной видимостью, что делает его настоящей достопримечательностью и мечтой для любого бизнеса в плане маркетинга.

Текущее использование и потенциал с полным ремонтом

В настоящее время используется как полностью функционирующая стоматологическая клиника, объект может быть передан пустым или с имеющимся инвентарем стоматологического офиса, предоставляя готовую к работе обстановку для медицинских профессионалов. Также есть возможность аренды на срок от 5 до 10 лет, что подходит как для инвесторов, так и для владельцев.

Планировка и характеристики

Основные моменты инвестиции

Будь вы медицинским работником, который хочет владеть своим рабочим пространством, опытным инвестором, ищущим высокую видимость и арендный доход, или семьей, которая хочет просторный и адаптируемый дом, — эта недвижимость удовлетворяет всем требованиям. Не упустите этот редкий алмаз Статен-Айленда. Запланируйте свою частную экскурсию сегодня! Основные моменты инвестиции

ID #‎	RLS20022404
Описание	7 спален, 4 ванные, Площадь дома: 2360 ft2, 219m2, Здание имеет 2 этажа DOM: 303 дни
Год постройки	1996
Налоги (в год)	$15,000

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.