$2 200 000 - 448 E 94th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917095

Property Description « Русский ‖ Russian »

448 Восточная 94-я улица, также известная как адрес 448-456 E94th St, представляет собой отличную возможность приобрести прочное кирпичное четырехэтажное здание с 28 квартирами, построенное до войны, в самом сердце Восточного Флэтбуша, Бруклин. Это хорошо обслуживаемое здание без лифта с просторными квартирами, построенными до войны, от студий до 3-комнатных, пользуется высоким спросом на аренду и обеспечивает стабильный денежный поток. С CAP-ставкой около 8% объект предлагает немедленный доход, а также потенциальный долгосрочный рост стоимости. Все квартиры полностью заняты, все они имеют арендный контроль, без каких-либо ограничений по аренде. Здание находится в отличном месте, окруженном многочисленными магазинами и ресторанами. Преимущества района включают современные удобства в близлежащем парке Кеннеди и возможности для занятий спортом в парке Бетси Хед. Несколько автобусных маршрутов и метро 2, 3, 4 и 5 линий на проспекте Сарагога обеспечивают удобный транспорт по всему городу. С постоянной занятой, потенциальной арендой и высоко желаемыми планировками квартир, это кирпичное здание на 28 единиц является значительным дополнением к любому инвестиционному портфелю. Кроме того, возможность приобретения аналогичного объекта, расположенного на 455, может добавить еще 25 единиц к этой коллекции активов. DHCR могут быть предоставлены по запросу. Покупатель несет ответственность за должную осмотрительность.

MLS #‎	917095
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$80,563
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до B35, B8
	3 минут до B7
	4 минут до B17, B47
	5 минут до B15
Метро Subway	8 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Empire © 2026