Добро пожаловать на 3717 Бронксвуд Авеню - исключительная инвестиционная возможность смешанного назначения, расположенная в высоко востребованной части Бронкса! Эта собственность предлагает 13 740 квадратных футов, распределенных на четыре этажа, включая 9 однокомнатных квартир, 6 двухкомнатных квартир и две коммерческие единицы на уровне улицы, генерирующие валовой доход более 300 000 долларов с потенциалом дополнительных источников дохода! Эта полностью отдельная кирпичная конструкция расположена на участке площадью 4 838 квадратных футов. Каждая квартира оснащена отдельными счетчиками для потребления газа и электроэнергии, а также имеет открытые планы с естественным светом, проникающим через несколько окон. На крыше можно легко разместить клетку связи или преобразовать в крытую террасу. Подвал предоставляет дополнительные 4 100+ квадратных футов помимо 13 740 квадратных футов, что позволяет легко организовать прачечную, а также установить велосипедные и/или выделенные кладовые, что принесет дополнительный доход. Эта собственность обещает стабильные доходы на долгие годы с огромным потенциалом для дополнительных источников дохода и высокой рентабельностью инвестиций в одном из самых динамичных районов Нью-Йорка!

- Центральное расположение: рядом со станциями метро, автобусами, экспресс-автобусами, пригородным транспортом и миниавтобусами

- В непосредственной близости от банков, ресторанов, супермаркетов, магазинов и торговых центров
- В непосредственной близости от парков, школ, библиотек, автомагистралей

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways