$10 800 000 - 3530 Mickle Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10469｜MLS # L3593290

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первоклассная инвестиционная возможность: 28-единичный объект в Уильямсбридже, Бронкс

Расположенный в востребованной части Уильямсбриджа в Бронксе, этот исключительный 28-единичный объект предлагает стабильный денежный поток, современные удобства и долгосрочный потенциал роста. Пользуясь налоговыми льготами по программе 421a, этот доходный актив является идеальным выбором для вдумчивых инвесторов или для обмена по программе 1031.

Все единицы полностью электрические — без газа — арендаторы отвечают за все коммунальные услуги, что минимизирует операционные затраты. Каждая единица оборудована индивидуальными бойлерами (всего 28), кухонной техникой из нержавеющей стали и эффективными сплит-системами отопления и охлаждения Mitsubishi. Также включена квартира супервайзера.

Дополнительные особенности включают:

Цифровые видеодомофоны в каждой единице
Внутренние и внешние камеры наблюдения
24 парковочных места на улице
Низкие операционные расходы
Чистый операционный доход: $705,068 | Чистая ставка капитализации: 6.1%
Это объект с полностью готовым бизнесом в процветающем районе Бронкса — идеально подходит для расширения портфеля с минимальными управленческими затруднениями.

MLS #‎	L3593290
Год постройки	2018
Налоги (в год)	$3,698
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Blue Key Real Estate Brokerage © 2026