$10 800 000 - 3530 Mickle Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10469｜MLS # L3593290

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первоклассная инвестиционная возможность: 28-единичный объект в Уильямсбридже, Бронкс

Расположенный в востребованной части Уильямсбриджа в Бронксе, этот исключительный 28-единичный объект предлагает стабильный денежный поток, современные удобства и долгосрочный потенциал роста. Пользуясь налоговыми льготами по программе 421a, этот доходный актив является идеальным выбором для вдумчивых инвесторов или для обмена по программе 1031.

Все единицы полностью электрические — без газа — арендаторы отвечают за все коммунальные услуги, что минимизирует операционные затраты. Каждая единица оборудована индивидуальными бойлерами (всего 28), кухонной техникой из нержавеющей стали и эффективными сплит-системами отопления и охлаждения Mitsubishi. Также включена квартира супервайзера.

Дополнительные особенности включают:

Цифровые видеодомофоны в каждой единице
Внутренние и внешние камеры наблюдения
24 парковочных места на улице
Низкие операционные расходы
Чистый операционный доход: $705,068 | Чистая ставка капитализации: 6.1%
Это объект с полностью готовым бизнесом в процветающем районе Бронкса — идеально подходит для расширения портфеля с минимальными управленческими затруднениями.

MLS #‎	L3593290
Год постройки	2018
Налоги (в год)	$3,698
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years