НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ.

The Modern на 230 Восточной 20-й улице представляет собой кураторскую коллекцию из 37 квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Отличаясь своим насыщенным фасадом и современными интерьерами в окружении Грэймерси-сквер, The Modern определяется чистыми линиями, эффективными планировками и наполненной светом палитрой изысканных отделок.

Расположенная на четвертом этаже, эта продуманно спроектированная двухспальная квартира наслаждается обилием естественного света благодаря просторным окнами от пола до потолка с южной экспозицией, выходящими на сады. Полы из массива белого дуба проходят через все помещения, добавляя warmth и sophistication.

Итальянская кухня, спроектированная Minimal, сочетает в себе шкафы из белого дуба и белой лакированной поверхности с полированным стеклянным столешницей и фартуком. Премиум техника включает интегрированный холодильник Sub-Zero, духовку и микроволновую печь Wolf и посудомоечную машину Bosch.

Щедрая главная спальня включает ванную комнату, оформленную как спа, отделанную мрамором Bianco Dolomiti с полами с радиантным обогревом. Индивидуальная двойная раковина обеспечивает исключительное хранение, дополненное раковинами Kohler и сантехникой Lefroy Brooks. ОтдельныйUtility closet содержит стиральную и сушильную машины GE, а также центральную систему отопления и кондиционирования воздуха.

Жители наслаждаются доступом к 20 000 квадратным футам спокойных частных садов, спроектированных известной компанией M. Paul Friedberg & Partners. Эти зелёные пространства включают многоуровневые садовые дворы, тенистые дорожки и обширные террасы на крыше - редкий оазис в сердце города.

Эксклюзивный клуб для жителей занимает 18 000 квадратных футов и предлагает разнообразные удобства для здоровья и образа жизни, включая 75-футовый плавательный бассейн, современный фитнес-центр, сауны и паровые комнаты, студию йоги, игровую комнату для детей, лаундж и зал для просмотра кино.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные возможности жилья. Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12-я авеню, номер 1L. Бруклин, NY 11219. Художественные представления и интерьерные декорации, отделка, техника и мебель предоставлены только для иллюстративных целей. Спонсор не делает никаких представлений или гарантий, кроме случаев, изложенных в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

The Modern at 230 East 20th Street presents a curated collection of 37 one- to four-bedroom residences. Distinguished by its richly hued facade and the most contemporary interiors within the Gramercy Square enclave, The Modern is defined by clean lines, efficient layouts, and a light-filled palette of refined finishes.

Located on the fourth floor, this thoughtfully designed split two-bedroom home enjoys abundant natural light through expansive floor-to-ceiling windows with southern exposure overlooking the gardens. Solid white oak flooring runs throughout, adding warmth and sophistication.

The Italian-crafted kitchen by Minimal blends white oak and white lacquer cabinetry with a polished glass countertop and backsplash. Premium appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf oven and microwave, and Bosch dishwasher.

The gracious primary suite features a spa-like en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated floors. A custom dual-sink vanity provides exceptional storage, complemented by Kohler sinks and Lefroy Brooks fixtures. A separate utility closet houses a GE washer and dryer, along with central HVAC.

Residents enjoy access to 20,000 square feet of serene private gardens, designed by the acclaimed M. Paul Friedberg & Partners. These lush green spaces include multi-tiered courtyard gardens, shaded walkways, and expansive rooftop terraces-a rare oasis in the heart of the city.

The exclusive residents" club, spans 18,000 square feet and offers an array of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge and screening room.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.