НЕМЕДЛЕННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ.

Modern на 230 Восточной 20-й улице представляет собой кураторскую коллекцию из 37 жилых помещений с одной до четырех спален. Отличительный признак здания — его ярко окрашенный фасад и самые современные интерьеры в анклаве Грамерси Сквер. Modern определяется чистыми линиями, эффективными планировками и наполненной светом палитрой утонченных отделок.

На четвертом этаже находится этот продуманно спроектированный двухуровневый дом с двумя спальнями, который наслаждается обилием естественного света благодаря широким окна от пола до потолка с южной экспозицией, выходящими на сады. Полы из массива белого дуба протянулись по всему помещению, добавляя тепла и утонченности.

Кухня, созданная итальянским брендом Minimal, сочетает в себе бело-дубовые и белые лакированные шкафчики с полированным стеклянным столешницей и фартуком. Премиум-устройства включают встроенный холодильник Sub-Zero, печь и микроволновую печь Wolf, а также посудомоечную машину Bosch.

Широкий главный люкс имеет ванную комнату в стиле спа, отделанную мрамором Bianco Dolomiti с подогреваемыми полами. Индивидуальная двойная раковина предлагает выдающееся пространство для хранения, дополненное раковинами Kohler и смесителями Lefroy Brooks. Отдельная утилитарная кладовка вмещает стиральную и сушильную машины GE, а также центральное отопление и кондиционирование.

Жители имеют доступ к 20 000 квадратных футов спокойных частных садов, спроектированных знаменитой компанией M. Paul Friedberg & Partners. Эти роскошные зеленые пространства включают многоуровневые дворовые сады, тенистые аллеи и просторные крытые террасы — редкий оазис в сердце города.

Эксклюзивный клуб для жителей занимает 18 000 квадратных футов и предлагает широкий спектр оздоровительных и жизненных удобств, включая 75-футовый плавательный бассейн, современный фитнес-центр, сауны и паровые комнаты, студию йоги, игровую комнату для детей, лаундж и кинозал.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing.

Равные жилищные возможности. Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у Спонсора. Номер файла: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12-я авеню, офис 1L. Бруклин, Нью-Йорк 11219. Художественные изображения и интерьер, отделка, бытовая техника и мебель предоставлены только для иллюстративных целей. Спонсор не дает никаких заверений или гарантий, кроме тех, которые могут быть изложены в плане предложения. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

The Modern at 230 East 20th Street presents a curated collection of 37 one- to four-bedroom residences. Distinguished by its richly hued facade and the most contemporary interiors within the Gramercy Square enclave, The Modern is defined by clean lines, efficient layouts, and a light-filled palette of refined finishes.

Located on the fourth floor, this thoughtfully designed split two-bedroom home enjoys abundant natural light through expansive floor-to-ceiling windows with southern exposure overlooking the gardens. Solid white oak flooring runs throughout, adding warmth and sophistication.

The Italian-crafted kitchen by Minimal blends white oak and white lacquer cabinetry with a polished glass countertop and backsplash. Premium appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf oven and microwave, and Bosch dishwasher.

The gracious primary suite features a spa-like en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with radiant heated floors. A custom dual-sink vanity provides exceptional storage, complemented by Kohler sinks and Lefroy Brooks fixtures. A separate utility closet houses a GE washer and dryer, along with central HVAC.

Residents enjoy access to 20,000 square feet of serene private gardens, designed by the acclaimed M. Paul Friedberg & Partners. These lush green spaces include multi-tiered courtyard gardens, shaded walkways, and expansive rooftop terraces-a rare oasis in the heart of the city.

The exclusive residents" club, spans 18,000 square feet and offers an array of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge and screening room.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.