Выдающаяся возможность для инвестиций и бизнеса ждет вас по адресу: 3801 31st Avenue, Астория. Этот первоклассный угловой объект, недавно отремонтированный в 2016 году, включает в себя полностью оборудованный ресторан площадью 1,800 кв. футов на первом этаже с подготовительной зоной в подвале площадью 1,500 кв. футов. Ресторан предлагается с долгосрочной арендой до 2036 года, что делает его готовым к эксплуатации предприятием с современными приборами, центральной системой отопления и кондиционирования, и отличной видимостью рядом с оживленной улицей Штайнвей.

Недвижимость также включает в себя все здание на продажу, состоящее из девяти современных жилых единиц и двух коммерческих ресторанных пространств на первом этаже, предлагая стабильный доход от использования в смешанных целях. Как жители, так и бизнесы получают выгоду от близости к станции метро на улице Штайнвей (линии M/R), паркам района, школам и яркой гастрономической и торговой сцене Астории. С сильным потоком пешеходов, современной инфраструктурой и долгосрочной арендой эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание возможности для бизнеса и инвестиции в недвижимость в одном из самых динамично развивающихся районов Куинса.

An outstanding investment and business opportunity awaits at 3801 31st Avenue, Astoria. This prime corner property, newly renovated in 2016, features a fully equipped 1,800 sq. ft. ground-floor restaurant with a 1,500 sq. ft. basement prep area. The restaurant is offered with a long-term lease through 2036, making it a turnkey venture with state-of-the-art appliances, central HVAC, and excellent visibility just off bustling Steinway Street.

The property also includes the entire building for sale, comprised of nine modern residential units and two commercial restaurant spaces on the ground floor, offering a stable mixed-use income stream. Residents and businesses alike benefit from proximity to the Steinway Street Subway (M/R lines), neighborhood parks, schools, and Astoria’s vibrant dining and shopping scene. With strong foot traffic, modern infrastructure, and long-term tenancy in place, this property presents the ideal blend of business opportunity and real estate investment in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC