321 Восточная 89-я улица #1G

Скрытый на тихой, обсаженной деревьями улице в Йоркайл, 321 Восточная 89-я улица #1G представляет собой редкое и просторное однокомнатное жилье, которое сочетает в себе внутреннюю и наружную жизнь с современными отделками.

Внутри квартира предлагает впечатляющие потолки высотой 11 футов, уникальные для первого этажа, создающие эффект просторного лофта. Открытая планировка обеспечивает плавный переход между жилой, столовой и кухонной зонами, в то время как стена с зеркальным акцентом усиливает естественное освещение. Сзади квартиры находится приватный патио площадью 500 квадратных футов, недавно модернизированный с новой деревянной террасой, который функционирует как истинное продолжение жилого пространства — идеально подходит для отдыха, садоводства или общения. Повышенное положение квартиры обеспечивает улучшенную конфиденциальность, а большие окна предлагают максимальную солнечную светимость.

О thoughtfully продуманная кухня включает индивидуально изготовленные шкафы из вишневого дерева, гранитные столешницы и современную технику, включая посудомоечную машину Bosch, холодильник GE, плиту Blomberg, смеситель Hansgrohe и вытяжку Fabre с недавно замененными угольными фильтрами. Дополнительные особенности включают встроенные динамики (как на кухне, так и в ванной), радиаторы парового отопления с низким профилем и обновленную в 2024 году ванную с новой гипсокартонной отделкой и электрическими работами.

Спальня предлагает большой шкаф с раздвижными дверями, а полуприватное место для хранения в подвале (60 кв. футов) добавляет ценную гибкость. Квартира расположена в задней части здания, где нет соседей снизу, что обеспечивает исключительный покой и тишину — идеально для удаленной работы.

Это хорошо ухоженное здание предлагает ряд удобных услуг, включая недавно установленную систему виртуального консьержа (2025) с видеообзором и телефонным доступом, и обновленную прачечную (2023), оборудованную современными стиральными машинами Hercules с поддержкой приложений. Улучшение лифта запланировано на 2025 год, а жители также могут пользоваться бесплатным хранением велосипедов в подвале. На месте находится дежурный супервайзер, который обеспечивает быструю помощь и бесперебойную работу в повседневной жизни.

Всего в нескольких шагах от поезда Q и линий метро 4/5/6, этот дом предлагает отличную связь с городом. Вы также находитесь в непосредственной близости от парка Карла Шурца, набережной Восточной реки и Центрального парка, а также от известных ресторанов, кафе, рынков и культурных учреждений Йоркайл, включая Музейный милю.

Гибкая политика кооператива позволяет субаренду, совместную покупку, поручителей и пид-д'терры, что делает это разумным выбором как для основных жителей, так и для инвесторов.

Запланируйте приватный показ сегодня.

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today