$469 000 - 321 E 89TH Street #1G, Манхэттен ‖ Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20074136

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в эту просторную однокомнатную квартиру на уровне сада в сердце Йорка, предлагающую редкие размеры, уединение и исключительный частный патио площадью 500 квадратных футов. Высокие потолки 11 футов, доступные только на первом этаже, создают воздушное ощущение по всей открытой планировке гостиной, столовой и кухни. Увеличенные окна и зеркальная акцентная стена усиливают естественное освещение, в то время как возвышенное положение и ориентировка на задний двор обеспечивают приватность и тишину. На задней стороне дома находится обширный частный патио с современным деревянным настилом, который служит настоящим продолжением жилого пространства, идеально подходящим для проведения мероприятий, садоводства или отдыха. Кухня оборудована индивидуальными крыльевыми шкафами из вишни, гранитными столешницами и современными приборами, включая посудомоечную машину Bosch, холодильник GE, плиту Blomberg, смеситель Hansgrohe и вытяжку Fabre. В последние годы были проведены улучшения, включая новый гипсокартон и штукатурку, а также обновленную электрику, завершённую в январе 2026 года. Ванная комната также была улучшена в последние годы с новым гипсокартоном и раздвижной стеклянной стеной. В квартире установлены динамики, а низкопрофильные паровые радиаторы обеспечивают комфорт и удобство. Спальня предлагает просторный шкаф с раздвижными дверями, а полуприватное подвальное помещение площадью 60 квадратных футов предоставляет дополнительную гибкость. Отсутствие соседей снизу делает квартиру особенно тихой, что идеально подходит для работы удаленно. Хорошо обслуживаемое здание предлагает недавно установленную систему виртуального консьержа (2025) с видеонаблюдением и телефонным доступом, отремонтированную прачечную (2023) с машинами Hercules, поддерживающими приложение, бесплатное хранение велосипедов и живущего в здании суперинтенданта. В нескольких минутах от линий метро Q и 4/5/6, а также вблизи парка Карла Шурца, набережной реки Ист, Центрального парка и ресторанов и магазинов Йорка, этот дом предлагает как удобство, так и привлекательность. Гибкие кооперативные политики допускают субаренду, совместное приобретение, поручителей и pied-à-terres. Запланируйте свой личный показ уже сегодня.

ID #‎	RLS20074136
Описание	1 спальня, 1 ванная, 34 квартир в здании, Здание имеет 5 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1950
Плата за обслуживание	$2,237
Метро Subway	4 минут до Q
	7 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.