Уникально, что Azure стал результатом сотрудничества с городом Нью-Йорк, что привело к созданию общественной школы — части модели, которую город заинтересован видеть успешной. В результате это земельное аренда была только что перезаключена в прозрачную, предсказуемую структуру, разработанную для обеспечения долгосрочной ясности в отношении будущих затрат на содержание. Подобно структуре Battery Park City, здание также имеет налоговые преимущества, которые обычно не ассоциируются с частной арендаторами земли.

Это изменение создает редкий момент: возможность приобрести роскошный дом с исключительным светом, видами, местом для хранения и масштабом, совместимым с доступными ценами и более предсказуемой структурой ежемесячных затрат на обозримое будущее.

Площадь этой трехкомнатной резиденции с тремя ванными комнатами составляет 1,818 квадратных футов и предлагает исключительный объем, потолки высотой 10 футов и окна от пола до потолка, открывающие редкие панорамные виды на реку Ист и городской горизонт.

Гостиная и столовая, выполненные в стиле лофта, плавно перетекают из открытой кухни шеф-повара, оснащенной профессиональной техникой Viking и Bosch — идеальная планировка как для повседневной жизни, так и для легкого приема гостей. Главная спальня удивительно просторна, имеет большой гардероб и ванную комнату спа-класса, облицованную мрамором Blue de Savoie и Stellar White. Две дополнительные спальни включают в себя собственные ванные комнаты, отделанные фарфором Zebrano Bianco и ваннами для купания Zuma.

Индивидуально устроенные встроенные шкафы и California Closets по всему дому, стиральная машина/сушилка Bosch, а также частное кладовое помещение, включенное в продажу, обеспечивают практичность, которая становится все более труднодоступной в Манхэттене.

Обслуживание в Azure включает в себя круглосуточного консьержа, камеры хранения и живущего в здании управляющего. Удобства включают два озелененных крыши, круглосуточный современный фитнес-центр, лаундж для жильцов, игровую комнату с Wi-Fi, велосипедную комнату, конференц/столовую с соседней кухней и необыкновенную детскую игровую комнату площадью 1,500 квадратных футов.

Uniquely, Azure is the product of a collaboration with the City of New York that resulted in the creation of a public school-part of a model the city is motivated to see succeed. As a result, the ground lease has just been renegotiated into a transparent, predictable structure designed to provide long-term clarity around future carrying costs. Much like Battery Park City's framework, the building also features tax advantages not typically associated with private land-lease ownership.

This change creates a rare moment in time: the opportunity to acquire a luxury home with exceptional light, views, storage, and scale-paired with very accessible pricing and a more predictable monthly cost structure for the foreseeable future.

At 1,818 square feet, this three-bedroom, three-bath residence offers exceptional scale, 10-foot ceilings, and floor-to-ceiling windows framing a rare sweep of open views-spanning the East River and city skyline.

A loft-like living and dining room flows seamlessly from an open chef's kitchen outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances-an ideal layout for both everyday living and effortless entertaining. The primary suite is exceptionally spacious, featuring an oversized walk-in closet and a spa-caliber bath clad in Blue de Savoie and Stellar White marbles. Two additional bedrooms each include en-suite baths finished in Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs.

Customized built-in storage and California Closets throughout, an in-home Bosch washer/dryer, and a private storage unit included with the sale deliver the kind of practicality that's increasingly hard to find in Manhattan.

Service at Azure includes a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. Amenities span two landscaped roof decks, a 24-hour state of the art fitness center, residents' lounge, game room with Wi-Fi, bike room, conference/dining room with adjacent kitchen, and an extraordinary 1,500-square-foot children's playroom.