$3 299 000 - 366 Broadway #PHC, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20034227

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот великолепный и тщательно отремонтированный пентхаус-лофт в Трибеке — редкая находка, с открытыми видами на город из каждой комнаты, обилием света благодаря огромным окнам и прекрасной частной крытой террасе. Мастерски сочетающий чистые, современные отделки с оригинальными элементами исторического здания, этот роскошный дом является идеальным оазисом спокойствия в великолепном расположении в центре города на углу улицы Франклин. Совсем недавний ремонт добавил значительный объем пространству, восстановив надстройку на крыше в виде стеклянного куба, который наполняет светом жилую зону ниже и создает потолки высотой более 14 футов над центральной лестницей и входным холлом.

Входной холл особен оригинальными полами из терраццо, ведущими к потрясающему атриуму с двойной высотой, который наполняет жилое пространство естественным светом весь день. Большая и красиво пропорциональная гостиная/столовая оснащена газовым камином и встроенными полками. Открытая к гостиной/столовой находится стильная кухня шеф-повара с высококачественной техникой, включая индукционную плиту Miele, духовой шкаф и встроенную посудомойку, а также холодильник/морозильник Sub-Zero и винный шкаф.

Лестница атриума ведет к впечатляющему помещению со стеклянным полом, вдохновленному и изготовленному из тех же высококачественных материалов, что и в розничных магазинах Apple. Идеальное место для учебы или отдыха, это крытое помещение окружено двумя сторонами стеклянными стенами, которые могут полностью открываться на широкий частный сад на крыше. Прекрасно оформленная и озелененная, эта мечтательная крыша имеет достаточно места для загара, зон для отдыха, обеденных мест и наслаждения как дневными, так и ночными панорамными видами на город.

Главная спальня может похвастаться большой гардеробной с индивидуальными встроенными системами, дополнительной стеной встроенных шкафов и арочными окнами, открывающими вид на городской пейзаж. Ванная комната с душевой имеет световой люк и большую душевую кабину с стеклянными стенами. Рядом с большой комнатой расположена гостиная спальня с раскладной стеной, которая открывается в главное пространство, когда она не используется. Полная гостиная ванна также имеет световой люк и душевую кабину с стеклянными стенами. Эта квартира действительно готова к заселению — с центральным кондиционером, окнами Citiquiet, широкими полами из белого дуба и стиральной/сушильной машиной в юните.

"Collect Pond House" — это хорошо зарекомендовавший себя кооператив в историческом здании в стиле Боз-арт, построенном в 1908 году, с великолепным мраморным лобби, круглосуточным супервайзером и подвалом для хранения. Один блок хранения передается вместе с квартирой. Это идеальное местоположение в центре города обеспечивает легкий доступ к живым районам Трибека, Сохо, Нолита, Нижний Ист-Сайд, Чайна-Таун и Финансовый район, а также отличный доступ к транспорту. Комиссия за перевод в размере 1,5% подлежит уплате кооперативу.

ID #‎	RLS20034227
Описание	2 спальни, 2 ванные, 39 квартир в здании, Здание имеет 12 этажа DOM: 306 дни
Год постройки	1909
Плата за обслуживание	$4,554
Метро Subway	3 минут до R, W, N, Q
	4 минут до J, Z, 6
	5 минут до 1, A, C, E
	6 минут до 4, 5
	7 минут до 2, 3
	10 минут до B, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.