$15 000 000 - 115 W BROADWAY #4, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20052474

Property Description « Русский ‖ Russian »

Трибека Лофт Шедевр от Романа и Уильямса

Занимая целый этаж в discreet, бутиковом кондоминиуме Трибека, Резиденция 4 на 115 Уэст Бродвей — это потрясающий лофт площадью 5,000 квадратных футов, предлагающий необычайный масштаб, впечатляющие потолки высотой 11,5 футов и несравненный уровень мастерства. Спроектированная известной дизайнерской студией Роман и Уильямс, резиденция прошла тщательную многолетнюю реконструкцию, которая превратила её в один из самых исключительных лофтов в самом центре Манхэттена.

Дом предлагает четыре спальни, а также домашний офис и три полных санузла и два половинных, все с продуманным пространственным решением и щедрыми пропорциями. Оригинальные чугунные колонны и массивные деревянные балки подчеркивают аутентичный характер лофта, в то время как продвинутая система умного дома Savant и высококурированная планировка освещения L'Observatoire повышают уровень жизни с современным уютом.

Каждая поверхность отделана с музейным уровнем деталей и изысканности. Стены из венецианской штукатурки обогащают жилые, обеденные и основные пространства, в то время как восстановленные семидюймовые дубовые полы проходят по всему дому. Индивидуальная отделка из ореха, включая шкафы, панели, двери и жалюзи, добавляет тепла и архитектурного присутствия. Шкафы California Closets интегрированы по всей резиденции для бесшовного хранения.

Кухня является истинным центром внимания, в ней есть индивидуальная плита Athanor, остров и фартук из мрамора Calacatta Macchia Vecchia и вырезанная раковина из гранита Absolute Black. Лежащая вдоль края плита из ореха добавляет органической текстуры, в то время как подвесное освещение от Романа и Уильямса создает скульптурную драму.

Санузлы демонстрируют разнообразие редких камней, от Mint Quartzite в основной до полированного мрамора Calacatta Caldia и Alba Chiara, все с эксклюзивной санитарной арматурой Waterworks, индивидуальной раковиной Pyrolave и фурнитурой Nanz. Основной люкс дополнительно выделяется душем Mr. Steam и индивидуальными металлическими дверями, созданными для элегантности и уединения.

115 Уэст Бродвей — это классический лофт-кондоминиум Трибека, предлагающий уединение с всего лишь несколькими резиденциями. Редким преимуществом здания является то, что кондоминиум владеет торговыми помещениями на первом этаже, 25% из которых принадлежит этому акционеру, что обеспечивает дополнительную внутреннюю ценность, одновременно помогая субсидировать затраты на содержание и обеспечивая удивительно низкие ежемесячные расходы в размере всего $5,510 (недвижимость $4,123/месяц, $1,387 общие расходы) для лофта такого масштаба.

Эта резиденция представляет собой абсолютное лучшее из жизни в лофте Трибека—необычное сочетание исторической аутентичности, редкого масштаба и дизайнерского качества музея.

ID #‎	RLS20052474
Описание	4 спальни, 3 ванные, 2 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 5000 ft2, 465m2, 8 квартир в здании, Здание имеет 5 этажа DOM: 132 дни
Год постройки	1915
Плата за обслуживание	$1,387
Налоги (в год)	$49,476
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	3 минут до A, C
	4 минут до R, W
	5 минут до E
	6 минут до 4, 5, 6
	7 минут до J, Z
	9 минут до N, Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.