$9 995 000 - 22 WOOSTER Street #PHN, Манхэттен ‖ SoHo, NY 10013｜ID # RLS20045503

Property Description « Русский ‖ Russian »

ТАКЖЕ ДОСТУПНО ДЛЯ АРЕНДЫ: $49,000/МЕС. С МЕБЕЛЬЮ

Квинтэссенция пентхауса в Сохо, как видно в Architectural Digest! Этот идеально отремонтированный пентхаус с тремя спальнями и тремя с половиной ванными предлагает уникальную возможность владеть редким мансардным loft на верхнем этаже с уровнем отделки и вниманием к деталям, которые действительно не имеют аналогов.

Заходите прямо через ключевой лифт, этот капитально отремонтированный объект площадью около 3,400 кв. футов с 3 экспозициями (север, восток и запад), 14 новыми окнами и 5 мансардными окнами, обеспечивающими достаточный свет в течение дня. С 45" фасадной стороны на одной из самых известных улочек с булыжной мощением в Сохо, высота потолков 11", открытые балки и колонны, большая комната создает невероятный фон для жизни, обедов и развлечений.

Этот лофт прошел двухлетнюю капитальную реконструкцию на многие миллионы долларов, которая завершилась осенью 2021 года с использованием лучших материалов и мастерства. Полы: 16-дюймовые (450мм) доски из сердца дуба Dinesen, импортированные из Дании, некоторые из которых достигают длины 20 футов. Все камни, использованные в лофте, - это плиты, импортированные из Италии - ни одна плитка не использовалась, даже в прачечной. Индивидуальная венецианская штукатурка была создана художником Бенджамином Лаем. От плавающих арт-стен до выключателей Forbes и Lomax из бронзы с гравировкой, такое внимание к деталям редко встречается в любой собственности. Закругленная углубление от большой комнаты, в настоящее время оформленная как TV-уголок, предоставляет естественное пространство для будущей лестницы на крышу, если требуется частное открытое пространство (права на крышу необходимо будет купить у здания по отдельному соглашению).

Кухня с фурнитурой от Ornare расположена под массивным мансардным окном, а остров размером 12,5 футов с местами для 6 человек создает идеальную атмосферу для приготовления и развлечений. Трехдюймовый округлый мраморный сланец Calcatta Paonazzo с подбором по рисунку представляет собой современный элемент в контексте пространства, а каменные полки с встроенным освещением освещают выставочную кухню, наряду с двойным холодильником и двойными морозильниками. В коридоре находится "грязная" кухня с карманной дверью, двойными духовыми шкафами, подогревающим ящиком и винным холодильником.

От большой комнаты у вас есть небольшой домашний офис с большим красивым арочным окном, идеально скрытым для тех, кто хочет продолжить работать из дома или просто желает немного уединения. Искусно оформленный туалет - это зрелище, с плитами Calcatta Viola на полу и потолке, индивидуальной мраморной раковиной с хранением и панелями Dinesen на стенах.

В широком коридоре, центральная часть лофта отведена под основную спальню. Два восточных окна обеспечивают отличный утренний свет, в то время как два гардероба (один высотой 18 дюймов) оборудованы компанией Ornare с индивидуальными металлическими и стеклянными полками и встроенным освещением. Автономная ванна с лапками из бронзы элегантно расположена в углу. Основная ванная комната с полами с подогревом, невидимыми серыми мраморными полами и стенами, и умным туалетом имеет идеальные пропорции. Индивидуальная дубовая раковина высотой 96 дюймов с двойными мраморными раковинами Kensho предлагает много места для хранения, помимо встроенных аптечек и светодиодного освещения, создавая успокаивающую, почти дзенскую ванную комнату. Огромный душ с большим окном и скамейкой имеет двойные дождевые душевые лейки из бронзы.

От отдельного заднего коридора, разделенного карманной дверью, есть доступ к двум дополнительным спальням, обе с ванной комнатой, где также есть много дополнительного пространства для хранения, включая скрытый стол для домашних заданий или станцию для макияжа.

В прачечной установлены полноприводная стиральная и сушильная машины LG, а также LG машин для химчистки и раковина.

Реконструкция была завершена в IV квартале 2021 года со всеми новыми системами: 4-зонный кондиционер, новая электрическая, сантехническая и отопительная системы по всему дому и видеонаблюдение. Место для хранения включено в...

ID #‎	RLS20045503
Описание	3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 3400 ft2, 316m2, 8 квартир в здании, Здание имеет 5 этажа DOM: 159 дни
Год постройки	1920
Плата за обслуживание	$5,562
Метро Subway	2 минут до A, C, E
	3 минут до R, W
	4 минут до 1
	5 минут до 6, N, Q
	6 минут до J, Z
	9 минут до B, D, F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.