$5 500 000 - 458 Broadway #6, Манхэттен ‖ SoHo, NY 10013｜ID # RLS20069772

Property Description « Русский ‖ Russian »

Призыв всем любителям лофтов!

458 Бродвей находится на юго-восточном углу Гранд-стрит. Этот безупречно отремонтированный лофт на весь этаж в Сохо с четырьмя экспозициями, потолками высотой 11 футов, великолепным солнечным светом и классическими видами на Сохо и даунтаун только что поступил на рынок.

Ключевой лифт открывается прямо в доме, открывая светлую гостиную, столовую и кухню с панорамными видами, обрамленными 28 большими окнами, которые демонстрируют захватывающие экспозиции со всех сторон — с севера, юга, востока и запада.

Расположенный на одном из самых знаковых углов района, дом был полностью отремонтирован, чтобы создать прекрасно сбалансированное пространство, которое так же удобно для повседневной жизни, как и для развлечений.

В сердце дома находится большая кухонная зона с окнами, оборудованная элитной техникой, включая газовую плиту Wolf с 6 конфорками и грилем, холодильник Sub-Zero, посудомоечную иmicrowave Miele, двойную раковину, мраморные столешницы и бар для столовой, а также обилие шкафов и хранилищ, все оформлено в неподвластном времени, современном стиле.

Тихо вдалеке от основных мест для развлечений находится уютная комната-кабинет/гостевая с окнами и видами на Башню Свободы, идеально подходящая для вечерних киносеансов, чтения или работы из дома.

Крыло спален предлагает три просторные спальни с отличным местом для хранения, а также три ванные комнаты.

Основной люкс занимает светлый северо-восточный угол и оснащен семью окнами, отдельной гардеробной, ванной комнатой и ярким утренним светом, который задает тон на весь день.

Места для хранения в доме достаточно, дополнительно включена частная кладовая в подвале.

В прачечной установлены сушилка с вентиляцией и дополнительное помещение для хранения. Лофт оборудован центральным кондиционером с двумя зонами и встроенной системой Sonos для любителей музыки.

Хорошо управляемый кооператив недавно завершил обширные обновления, включая новые пассажирские и грузовые лифты (оба открываются прямо в лофт), новую крышу и полные работы по Закону 11, что гарантирует надежность и хорошее состояние здания, как и его красоту.

Ежемесячные сборы составляют заметно низкие $4,850, что отражает разумное управление и финансовую эффективность. Гибкая политика субаренды и финансирования добавляют долгосрочную ценность. Налог на перепродажу в размере 1% оплачивается покупателем.

Удобства здания включают видеодомофон, видеонаблюдение, пассажирский лифт, грузовой лифт и частные кладовые. Пожалуйста, необходимо заказывать показ за минимальные 24 часа.

ID #‎	RLS20069772
Описание	3 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 2600 ft2, 242m2, 8 квартир в здании, Здание имеет 9 этажа DOM: 9 дни
Год постройки	1920
Плата за обслуживание	$4,800
Метро Subway	2 минут до R, W, 6
	3 минут до N, Q
	4 минут до J, Z
	5 минут до A, C, E
	7 минут до 1
	8 минут до B, D, F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.