$5 500 000 - 458 Broadway #6, Манхэттен ‖ SoHo, NY 10013｜ID # RLS20069772

Property Description « Русский ‖ Russian »

День открытых дверей в воскресенье, 22.02.26, с 12:00 до 15:00. По записи только. Пожалуйста, отправьте текстовое сообщение или позвоните.

Эта невероятно редкая вся шестая этажная лофта в Сохо с северными, южными, восточными и западными видами, видами на здания из литейного чугуна и Всемирный торговый центр только что была выставлена на продажу.

3 спальни и 3 ванные комнаты плюс большой офис с окном/гостевая комната с видами на Всемирный торговый центр.

458 Бродвей расположен на юго-восточном углу Гранд-стрит. Этот идеально отремонтированный лофт на весь этаж в Сохо имеет 4 направления света, потолки высотой 11 футов, потрясающее солнечное освещение и классические виды на Сохо и Даунтаун.

Ключевой лифт открывается непосредственно в дом, открывая солнцем зал, столовую и открытую кухню с обширными историческими видами, обрамлёнными 28 большими окнами, которые показывают панорамные экспозиции со всех сторон — север, юг, восток и запад.

Находясь на одном из самых культовых углов района, дом был полностью отремонтирован, чтобы создать прекрасно сбалансированное пространство, которое так же легко подходит для повседневной жизни, как и для развлечений.

В центре дома расположена большая кухня для шеф-повара с окнами, оборудованная высококачественными приборами, включая шестерёночную плиту Wolf с грилем, холодильник Sub-Zero, посудомоечную машину и микроволновую печь Miele, глубокую двойную раковину, мраморные столешницы и обеденный бар, а также обилие хранения в кладовой и шкафах, оформленных в вечном, современном стиле.

С южной стороны находится большой офис/гостевая спальня с окнами и открытыми видами на Башню Свободы, идеально подходящий для ночных киносеансов, чтения или работы из дома.

Спальная зона предлагает три просторные спальни с отличным местом для хранения, а также три ванные комнаты.

Основной номер занимает солнечный северо-восточный угол и имеет семь окон, отдельную раздевалку, ванную комнату, а также яркий утренний свет, который задает тон на весь день.

Место для хранения и шкафы щедры по всему дому, включая большой частный шкаф для хранения в подвале.

Прачечная оборудована вентильной сушилкой и дополнительным местом для хранения.

Лофт имеет двухзонный центральный кондиционер и встроенную систему Sonos для любителей музыки.

Этот хорошо управляемый кооператив недавно завершил обширные модернизации, включая новые пассажирские и грузовые лифты (оба открываются непосредственно в лофт), новую крышу и полные работы по Закону 11 — что обеспечивает надежность и хорошее состояние здания.

Ежемесячные расходы составляют заметно низкие $4,850, что отражает продуманное управление и финансовую эффективность. Гибкая политика субаренды и финансирования добавляет долгосрочную ценность. Налог на переуступку в размере 1% оплачивается покупателем.

Услуги здания включают видеодомофон, видеонаблюдение, пассажирский лифт, грузовой лифт и частное хранение.

ID #‎	RLS20069772
Описание	3 спальни, 3 ванные, Площадь дома: 2600 ft2, 242m2, 8 квартир в здании, Здание имеет 9 этажа DOM: 29 дни
Год постройки	1920
Плата за обслуживание	$4,800
Метро Subway	2 минут до R, W, 6
	3 минут до N, Q
	4 минут до J, Z
	5 минут до A, C, E
	7 минут до 1
	8 минут до B, D, F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.