$3 400 000 - 280 PARK Avenue S #18EF, Манхэттен ‖ Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20025419

Property Description « Русский ‖ Russian »

Безупречное сочетание квартир E и F линии в кондоминиуме The Gramercy Place. С панорамными южными и западными видами на город и силуэты небоскребов, это крайне редкий роскошный угловой апартамент с уникальным ремонтом в отличном состоянии.

Уровень качества, который редко встречается даже в Манхэттене, включает в себя красивую открытую кухню с окнами, оборудованную техникой Wolf, Miele и Sub-Zero, тёмный деревянный пол по всей квартире, красивую отделку и обширное пространство для хранения вещей. Основная ванная комната оформлена белыми ониксовыми столешницами, душем и напольным покрытием, а также оборудована паровой душевой кабиной. Также есть кладовая с стиральной машиной и сушилкой Bosch. Этот тихий оазис на высоком этаже имеет разумную планировку с естественным светом на протяжении всего дня, золотыми закатами во второй половине дня и огнями Манхэттена ночью.

Каждая спальня имеет отличные размеры и квадратные метры. Большая основная спальня с ванной комнатой представляет собой образец качества и мастерства на уровне, превосходящем любой новый кондоминиум в Нью-Йорке.

Удивительные удобства в этом здании с 24-часовым консьержем включают недавно завершённую многомиллионную реновацию северной и южной террас с уличными грилями. Здоровый клуб на крыше включает в себя тренажёрный зал, бассейн и джакузи, а также раздевалки с душами, паровой баней и сауной.

Идеальное местоположение всего в нескольких минутах от парка Мэдисон-сквер, Eataly, Юнион-сквер и некоторых из лучших ресторанов Нью-Йорка. Также очень близко к линиям метро 4/5/6 и N/R/W.

ПОСЛЕДНИЕ УЛУЧШЕНИЯ В ЗДАНИИ:
- Местный Закон 11
- Новые реновации крыши
- Новый газовый котёл
- Новый резервный генератор (скоро установка)

УДОБСТВА:
- 24-часовой консьерж и консьерж-служба
- Бассейн и джакузи на крыше
- Здоровый клуб на крыше (включая раздевалки с душами, сауной и паровыми кабинами)
- Новые террасы на севере и юге с видом на 360 градусов
- Новый резервный генератор (скоро установка)
- Хранение велосипедов
- Хранение в клетках (доплата за месяц)
- Уличная игровая площадка
- Центральная прачечная
- Дружественен к домашним животным
- Дружественен к инвесторам
- Здание без дыма

ID #‎	RLS20025419
Описание	Gramercy Place 2 спальни, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 1530 ft2, 142m2, 258 квартир в здании, Здание имеет 27 этажа DOM: 269 дни
Год постройки	1986
Плата за обслуживание	$1,960
Налоги (в год)	$26,400
Метро Subway	1 минут до 6
	3 минут до R, W
	6 минут до N, Q
	7 минут до 4, 5, F, M, L

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.